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各位银杏华府的业主邻居，有没有被加价购车位的？当时交钱的时候说好的7万一个负二层标准产权车位，结果标准产权车位数量有限，前面抽签的选了以后，到后面的就没有标准产权车位，现场工作人员说要么选人防车位要么加价五千选大型车位，人防车位是不能售卖的，谁建设谁受益，买了也办不了产权，所以部分业主加了五千买了大型车位，是不是感觉被套路了？在此想向大家说一件事，前期买房时签的是预售合同，现在的情况是预售合同户型的某些隔墙没有按照预售合同备案户型施工，现在可能开发商要求签销售合同(也可能不会)，趁机把户型图变更为现在已经施工的户型图，所以大家在签销售合同之前请把预售合同扫描一份自己存档，以后备用。装修的时候对未按照预售合同施工的墙体改造费用也单独计价，并保留现场照片和费用票据以后备用。各位吧友，不管是你自己购买了银杏华府的房子还是身边朋友购买了银杏华府的房子，都相互转告一下保留相关证据，从这次加价购车位就可以看出来开发商的套路还是蛮多的，我们个人的力量是有限的，只有团结各位业主，后期选出业主委员会，集大家力量维护各位业主的合法权益。
2020年11月30日 14点11分
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我也挺郁闷的，加钱选了个车位。预售合同是什么签的啊
2020年11月30日 22点11分
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我知道被加价购的都有五六个，套路一个接一个的，所以再签和预售合同不一样的销售合同就不是在双方自愿平等的基础上了，不管你是否愿意都得签，只有保留相关证据，看看后期是否用得着。就像车位，某些业主只能在加价买大型车位和选人防车位之间选择，这那有公平可言。
2020年12月01日 01点12分
是啊，郁闷死了，怎么我看那个预售合同上的户型图面积加不到我买的面积啊，你的有出现这种情况吗
2020年12月01日 01点12分
回复 贴吧用户_01V853C :面积这个倒是会有实测的，预售合同的面积是建筑面积，包括套内面积和公摊，应该问题不大，前段时间看见一个吧友发布说阳台顶跨层还算面积，不会是你的吧。
2020年12月01日 02点12分
@wohanbao 不是，我没有买顶层。原本打算买顶层，后面没有选
2020年12月01日 03点12分
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人防车位20年的使用期，7万的话相当于3500一年租车位
2020年12月01日 06点12分
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回复 黄态昆😄 :所以说不能选人防车位，有的业主就加价购产权车位。
2020年12月01日 07点12分
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这个开发商挖的坑不仅仅是车位加价购这么简单，前期说物业费1.2元/平方是包干价，那天我朋友过去签了什么协议，各种费用加起来大概1.6左右，如果说物业划分为五级，已经超过昆明市的一级物业1.38元/平方的标准，你们有时间的可以多看看昆明市关于物业管理服务及收费的相关的管理办法，看看这个开发商后期怎么把业主当韭菜收割的。
2020年12月07日 09点12分
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买个房子还变成被割韭菜了，你不是业主吧我记得，说实在，每个小区都没有十全十美，只要别太过分就可以。你这个一有银杏的帖子基本发的都不是什么好的，也没多大意思啊
2020年12月12日 00点12分
@一只噜噜✨ 我是业主呀，我按照现在的收费标注粗略计算了一下，我小户型的房子物业费加车位管理费，一年就三千左右，在县城还是有点偏高了。
2020年12月14日 16点12分
@一只噜噜✨ 另外说点题外话，那天去签合同，看见售楼中心放了很多做隔墙的砖，你说不会是隔墙没有做，后期等着装修的时候大家去买砖吧，我瞎猜的
![[呵呵]](/static/emoticons/u5475u5475.png)
2020年12月14日 16点12分
@wohanbao 物管费我当时没有注意呀，只是问了售楼的说1.2。隔墙的砖是把售楼部砌起来做门面了
![[小乖]](/static/emoticons/u5c0fu4e56.png)
2020年12月15日 12点12分
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还有每个月要收50块电动车停车费，摩托车60块，我觉得应该建一个银杏华府业主群，有哪大家集体投诉
2020年12月11日 17点12分
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是啊，居然没有银杏的业主群
2020年12月12日 00点12分
你建个嘛！把在银杏华府的业主拉进去
2020年12月12日 03点12分
@贴吧用户_aWDVSRQ 回复 贴吧用户_aWDVSRQ :你可以建一个我们加入吧，建群除了大家好沟通外，还可以为选举业主委员会代表后成立业主委员创造条件，有业主委员会代表业主行使权力，就不合理的收费可以与他们谈判，不然后期居住成本也高呀。
2020年12月14日 16点12分
我建了一个，这个上面发不了二维
2021年01月08日 16点01分
