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所谓房屋销售认筹是指:房屋开发者对市场需求的一种试探性销售模式。具体操作:房屋在未建设或初步建设时,将房屋在不确定价格的情况下推向市场,这样做有两个方面销售目的:1.可以试探市场对房屋的需求度,前期认筹销售方不会明确房屋销售价格,如果选择认筹者较多,后期房屋定价会相对偏高,如果认筹者较少后期房屋定价会相对较低。亦不排除有销售方雇员进行假象认筹,制造销售火爆的假象。2.开发商可以收取认筹金解救部分资金压力。在缴纳认筹金时出售方会抛出各种诱惑条件,例如认筹金两万抵三万,认筹送家电等促使消费者接受认筹。部分购房者会被表面现象蒙蔽,岂不知越多购房者选择认筹越要支付更多的资金购买房屋。
2020年11月27日 00点11分
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