大同市凯顺佳园小区位于平城区西环路北延东侧，总建筑面积224044.73平米，住宅户数2137户。2011年7月13日由法人苏启全出资注册3000万元人民币成立山西凯琪房地产有限公司利用宋庄旧村土地开发凯顺佳园地产项目。2013年12月11日由法人苏俊芳出资注册50万元人民币成立大同市凯顺物业管理有限公司。2015年8月凯顺佳园在小区内部道路、绿化、暖气、燃气、消防均未完工的情况下强行交房，在开发公司的指定下由大同市凯顺物业管理有限公司进行物业管理。由黄连斌、贺鹏飞出任经理职务。2015年8月15日——2018年5月30日前该物业公司一直未取得物价局价格核准，自行定价三级物业资费标准进行收费经营。2018年5月30日由南郊区物价办公室批准三级物业收费，有效期至2019年5月30日。之后由大同市平城区发改委价格管理办公室核准价格收费标准并延续三年。
2020年9月8日凯顺物业管理公司张贴用业主平米差价款来抵顶物业费的公告。凯顺佳园小区当时出售或者安置的时候都是按预售面积来计算，这个预售面积比后来房管部门测绘的实测面积都要少几平米。本来这个平米差本来是房地产市场一个正常的问题，一般小区都会在实测面积出现后将平米差款及时退还给业主。然而凯顺佳园不仅不及时退平米差价给业主，还提出来一个每年顶500物业费来抵顶平米差价款的荒唐办法，一般业主都要被顶到十四、五年才能完全抵清这笔差价款，有的业主甚至要顶到二十四、五年才能抵清。对于如此荒唐的做法，业主不同意抵顶，物业即使用每天只卖10元电费，并威胁断水断电的恶劣违法手段催缴物业费。
对于业主的不满和抗议，凯顺物业管理公司经理更是抛出了“天不怕地不怕，就不信业主能反映到中央电视台”的雷人语录！其视屏中的一段表演更是堪称经典！
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太恶心了

这是什么物业公司？

物业经理挺厉害👍🏻

就是明叼无赖作为

这是黑社会哇。顶风作浪

什么物业 没人管管吗 就黑吃

业主没活头了

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凯顺佳园小区当时出售或者安置的时候都是按预售面积来计算，这个预售面积比后来房管部门测绘的实测面积都要少几平米。本来这个平米差本来是房地产市场一个正常的问题，一般小区都会在实测面积出现后将平米差款及时退还给业主。然而凯顺佳园不仅不及时退平米差价给业主，还提出来一个每年顶500物业费来抵顶平米差价款的荒唐办法，一般业主都要被顶到十四、五年才能完全抵清这笔差价款，有的业主甚至要顶到二十四、五年才能抵清。对于如此荒唐的做法，业主不同意抵顶，物业即使用断水断电的恶劣违法手段催缴物业费。