正确解读未来5年规划“促进住房消费”
连云港城建吧
全部回复
仅看楼主
level 1
建材老生 楼主
正确解读未来5年规划“促进住房消费”,首次把“住房消费”列入五年规划。
消费,就意味着房子是商品,商品就要按照商品性质和商品市场去消费。
未来五年规划强调“拉动消费”。
作为大宗、耐用消费品代表,住房被国家纳入消费范畴,很明显是对买房行为的肯定。
房住不炒,不等于房住不买,房住不涨。
各地把买房和炒房相提并论。
住房消费是对刚需购房和改善购房的肯定,肯定刚需购房和改善购房是真正的消费。
实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标,彻底走出了越调越涨的怪圈。
管大方向,不再管具体问题。
住房消费是老百姓的重要组成部分。未来五年强调的是消费和提升居住品质、居住质量,优质优价。
未来五年规划:首套购房房低首付,不影响刚需。改善的,二套三套首付百分之七八十全款或者基本全款。
三套以上高税收、不贷款,限制上市交易时间。
“全面提升人民群众日益增长的需求。。。。。全面促进消费”。
2020年11月03日 11点11分 1
level 11
促进住房消费健康发展,那就是过去的住房消费是不健康的,房子买下来没人住,违背了房子本身的居住属性。
既然把住房定义成了消费品,那么什么叫消费品?会随着时间贬值的东西才叫消费品,过去那种只能涨不能跌的房子不叫消费品,可以允许降价房子才是消费品。
2020年11月04日 05点11分 2
你要是年轻人,多读书,没阅历没有知识不可怕,可怕的是不读书不学习。你要是四五十岁以上,天天胡咧咧,让网友们贻笑大方,也漏了你的箱底。有空读读经济学,看看什么是商品,商品的属性都有哪些,人们都赋予商品哪些属性(有经济属性,自然属性,社会属性,文化属性,使用属性)。
2020年11月05日 07点11分
简单再说几句,房子如同雨伞,雨伞不一定天天用,但,疾风暴雨、酷暑焦阳来临的时候可以遮风挡雨、可以防晒伤。疫情期间,没有房子的被房东赶出家门的历历在目。上市公司、创业失败者,卖房子就可以续命,没有房子的,就是老赖,就是失信人员,失信者会祸及子女考公务员、当兵和就业等。
2020年11月05日 07点11分
@建材老生 难道只有贵的房子有你说的这些功能,看来想炒房可以找到任何理由,商人的眼里从来都没有对错,只有利益。
2020年11月05日 10点11分
level 11
为什么这几年社消增长乏力?
为什么这几年愿意去创业的人越来越少?
都是因为高房价之下,社会风气发生了变化,炒房客的买房就是致富,买房就是最好的赚钱手段,创业更是傻。
在这种情况下,普通人是节衣缩食去买房,有钱人也都不创业了,全部都去买房。
2020年11月05日 00点11分 3
既然创业容易失败、既然“买房就是致富”,他为什么要往火坑跳?拿着自己的血汗钱和父母的养老钱去干失败的事情? 你天天胡咧咧,看似聪明,实际就是野人献曝。一个人逆势而为,逆时代而为结果只有自己知道。 “有钱人也都不创业了,全部都去买房。”有钱人都不创业,之前的钱从哪里来的?
2020年11月05日 07点11分
有钱人的钱,也是前期创业累积而来的。有的都是经过几十年、几代人累积出来的财富,绝不会像你坐而论道得来的。现在人,急功近利,一代就像成马云。大部分人都是几十年、几代人积累而成的。大秦帝国也是奋六世之余力才得到的。以后多读书、多和有能力的人喝喝咖啡,你就不会天天胡咧咧了。
2020年11月05日 07点11分
撇拍道德和法律。就算有钱人的钱是贪污来的,那也是他努力奋斗到能贪污的平台得到的,还得冒着杀头的风险。你没有奋斗到贪污平台的能力,又没有承担杀头的胆量,有的就是妄言。欲戴皇冠,必承其重。想做唐太宗,首先要有剁别人脑袋的胆量和魄力。想做有钱人、先有奋斗的正确智慧。
2020年11月05日 07点11分
虽有智慧,不如乘势;虽有兹基,不如待时。你的一堆言论,看似聪明,都是逆势而为的毒鸡汤,轻者贻害自己,重者贻害子孙。良药苦口,喝不喝是你的事。我只是举手之劳普度一下众生。
2020年11月05日 08点11分
level 7
“全面促进消费”?只有葱萝卜白菜是全民都能消费得起的,只针对房子,除非马云说的“房价如葱”成为现实,或者房价和土地价格都一起下降,虽然国内富人很多,但穷人更多啊!
2020年11月05日 09点11分 4
在马云眼里,别说房价如葱,就是钻石也如葱。高度不一样,视野不一样,看在眼里的认知也不一样。适者生存。古今中外哪有绝对公平的事情?波澜不惊的池塘水,水面平静,没有活力,早晚成死水,有落差的水才有活力。商品的性质和人性的体现,司马迁早在2000年前都《货值列传》给我们的老百姓总结好了。
2020年11月05日 10点11分
马云说的“房价如葱”是站在他自己的角度说的?
2020年11月06日 08点11分
@建材老生 书读的挺多,但别做书呆子,不然“书读多了”是个优点,同时也会是缺点!
2020年11月06日 08点11分
@青泓墨辰 难道马云是站在拿着要饭棍的角度说的?
2020年11月06日 08点11分
level 1
建材老生 楼主
城建吧是对城市发展、城市建设(道路、桥梁、房地产走向、房屋建设情况)畅所欲言、各抒己见的地方。不是妄议破坏臭氧层的地方,大伙都很忙,不要扯那些没用的东西。
同心协力给连云港城建吧一个风清气正的聊天环境。
2020年11月05日 11点11分 5
level 7
1,中国和美国相克,房价不会涨.
2, 发展一带一路,找朋友,保汇率. 房价也不涨.
3,支撑房价上涨的人口,正在下降,以后一个好几套房,成为卖方市场,房价还不涨.
4,发展实体,科技强国. 房价还不涨.
总之,什么的信心,让你认为房价会涨.
难道是公务员的公积金高,多买房,房价会海.
等哪一天公务员都卖,你都不知道是怎么死的.
2020年11月06日 00点11分 6
死,我也会极尽哀荣。不像你只能死在等待拆迁的棚户区。这里说房事,你到处寻死觅活,不丢人吗?公务员把房子卖了和做邻居还是给你烧纸?他们卖完房子手握几百万、几千万现金等着变草纸?正因为他们没有你这种望人穷的思想,和思维,他们才能坐拥公务员职位。才能高福利高公积金。考不上,别望人穷。
2020年11月06日 15点11分
@建材老生 上面那哥们不知受了什么刺激,一说房价涨就置气,妄图口舌之力改变大众认知,真乃奇葩!
2020年11月12日 03点11分
@让子弹飞一会⚡ 良言难劝该死鬼,慈悲不度命穷人。08年救市4万亿,今年疫情50万亿,农村建房成本都年年涨,全国的沿海城市房价都大踏步前进,连云港的房子为什么要倒行逆施的进入崩盘岁月?不要和那些愚昧的人抬杠。
2020年11月12日 05点11分
level 11
你这解读的,直接把后面的健康发展四个字给去掉了,“促进住房消费健康发展”跟“促进住房消费”能是一个意思吗
2020年11月06日 07点11分 7
大的叫鸡,小的叫雏,小的叫牛,大的叫犊。说的都是一个事。从89年到现在30多年,官媒给你看到的是“稳”,买房要的是“跌”,炒房投资的要的是“涨”,专家要的是“存在感”。说的都是一个事“房价”,房价30多年来不以任何人的意志为转移,一直以经济规律为准做“螺旋式上涨”。
2020年11月06日 15点11分
@建材老生 第三次,14年降息降准等政策出台导致房价被推高。第四次,16年主要是教育部全面推行就近入学,学区房概念出现,炒房客炒作房价上涨。
2020年11月12日 06点11分
@建材老生 当然这其中贯穿的根本原因还有土地财政的影响,毕竟地方财政特别是三四线城市收入的50%以上靠的都是土地和房地产相关的3大税。如果不是由于ZF政策的原因,光靠经济规律,房价早就跟有些国家一样泡沫崩溃了,靠的就是政策稳住。
2020年11月12日 06点11分
@建材老生 你说的螺旋式增长那是肯定的,谁要的都是稳,现在成本高,购房者贷款多利息多,大多购房者贷款利息就是一套房钱了,房价不大涨基本就是在跌了
2020年11月12日 06点11分
level 11
促进个鸡,没钱什么事也干不了。
2020年11月06日 09点11分 8
生产力落后的年代“促生产”,未来五年“促消费”,促消费就是怕不消费,细品就是担心跌,不担心涨。
2020年11月06日 15点11分
@建材老生 别和这货瞎耽误功夫,这货的脑子和轮子是一个路数,创普的死忠粉,走火入魔的那种
2020年11月09日 04点11分
@贴吧用户_a4QZa84 O(∩_∩)O哈哈~谢谢!
2020年11月09日 05点11分
@贴吧用户_a4QZa84 shut up,man. I am Trump's fan, but don't care about your FLG.
2020年11月10日 07点11分
level 12
没钱,拿头消费[咦]我只看到连云港的法拍房越来越多。
2020年11月12日 09点11分 10
1