现在手头有300多个，准备在南边或是东南买房，要求二居，看重亦庄有几个新楼盘，大家觉得位置怎么样？按现在各方面政策，我觉得房价可能还会微降，但不会太大了。在犹豫是现在买还是看看形式等明年的。各位兄弟帮忙出出主意。

求助

能往北绝不往南

有律师朋友了解了解法拍房 性价比还成

亦庄还可以啊

刚需？

刚需就别猜政策了，多看看房比什么都强，没准就能碰上一个满意的。
自住的话，主要就考虑两口子上班便利、学区、居住条件，综合判断吧。300+首付东南方向二居可选择面可太宽了。

个人经验仅供参考：
北京房价中长期一定不会落，但要分板块和地段（目前个人看比较稳妥的是望京，双井，四惠，朝青等东部及东部偏北地区。但需要仔细选筹和淘笋盘。我个人是没有新房情怀，因为还没那能力去挑和赌新盘）。个人的方式方法如下，也仅供你参考：
1）看自己购房什么目的（刚需上车/改善/投资）。现有手中子弹，如需贷款月现金流和偿付能力（建议房贷每月还款额不要超过当月到手工资的1/3,当然哥们儿要是特能挣或是铁饭碗家里有底儿另说）；
2）基本上逻辑顺序可以为：方位-板块-小区-朝向-户型来圈定范围和选筹；
3）然后可以做下过去24个月看中小区的成交房价格数据分析可以算出大概对应房型的均价（二手房1房1价，新房参考周边对应小区情况，但不要拿红海拼蓝海）；
4）实际选筹看房，如果是二手房需要看的更多更仔细些，房房均不同，所以价格也不同

300多个，我觉得可以往北边走走，往东都比往南强

刚需还是保值？我都不说投资这个词，因为300万的房谈不上投资，恕我直言。

买就年末，要不就等到明年末，不过软妹币这升值速度，明年不好说了

新盘就看看奥海明月和奥森one

人家问的亦庄，老有人一杆子支昌平去是几个意思？链家昌平大区巡逻队？

亦庄不错啊· 你要是买二手房亦庄的房可能都用不了300

亦庄好位置没有新房吧