同时，汤臣可能将刚刚取得的25万平方米面积的“三八河地块”用来进行三拼别墅的开发，这一地处浦东的别墅定位以及售价和汤臣高尔夫别墅都将有极大的差别，而且这些别墅汤臣将一套不留全部销售。　　汤珈铖表示，在接下来的3~5年之内,上海依然是汤臣的“大本营”。虽然之前也留意了其他城市的市场，但是目前都还没有确定。　　记者手记　　“一品”的一箭双雕　　刚谈了几句有关汤臣的资本运作，汤珈铖就笑着委婉地打断了记者：“怎么不说‘一品’啦？”现年22岁的汤珈铖是香港上市公司中最年轻的执行董事，还被香港媒体捧为“最年轻、最有魅力的新生代掌门人之一”。此次到沪，他的主要任务就是向媒体宣传“汤臣一品”。　　有业内人士算了一笔账：如果汤臣集团真的按照计划销售完“汤臣一品”的其中两幢，则可以获取几十亿元的销售回款，可见这一项目对于集团的重要性。汤珈铖表示：接下来要看看上海的客户对于这一项目的反应如何，如果反应符合集团的预期，接下来则要计划邀请福布斯富豪榜上的人物和香港700多家上市公司的老总前来参观。　　汤公子本人也接到过从日本、欧美打来的咨询电话，还指定了楼层。按照汤家的计划，先推的C栋每天可以吸引二三十组的客户前来预约看房，而更多的客户则提出希望购买离黄浦江更近的A栋楼。这栋楼原本想自己保留，现在只能忍痛割爱申请预售。当然，A栋楼的单元面积更大，单价也会更高。　　实际上，汤珈铖这次公开露面有些出乎业内意料。毕竟此前，汤珈铖主要负责香港上市公司的相关工作，因此多露面于香港媒体，而鲜在上海媒体上出现。由于对金融天生的敏感，去年在汤臣集团和德意志银行联合进行5000万美元的融资中，他起了举足轻重的作用。　　作为集团董事，汤珈铖需要经常在香港和上海两地走动。但是之前，汤臣集团上海楼盘的现场销售、策划、广告推广以及部分工程发包业务，还包括市场的动态调研等工作基本都由汤珈铖的哥哥汤子嘉负责。　　汤子嘉在上海的时间远多于弟弟。此次，为了给“汤臣一品”造势，汤臣的宣传计划可谓“缜密有加”——发布会上，汤臣集团董事长徐枫携子汤珈铖助阵，却没有汤子嘉的身影；事后，作为汤家的代表，汤珈铖又在接连两三周的时间内分批接受媒体采访，所述主题都紧扣“汤臣一品”这一主要项目。　　在汤公子日后的行程中，很重要的一项是会见香港投资银行，通过一些顶级球赛再来进行客户的筛选。他直言：“由于这房子要4000万元的入场费，所以要有8亿的身价，才会来看房子。”　　据了解，此前共有4000多人登记想买“汤臣一品”，经过最终核定，只有1000多人有能力“入围”。而汤公子对该项目的售卖情况了如指掌。　　现在值得关注的是，汤公子在上海对这一重要项目的倾力加入，能否为其日后在集团内发挥更大作用而增加筹码。如果这一项目既可以为汤家大赚一笔，令其资产翻倍；同时又可以让汤公子获得更多的历练，从而在汤君年过世以后，为汤家的基业顶一片天，那就真可以算得上是一举两得了。　　中国首选，价值之选！欢迎订阅第一财经日报！　订阅电话：021—52132511（上海）010—58685776（北京）020—34254460（广州）0755—82416077（深圳） 

上海天价豪宅 最高1.8亿人民币 「汤臣一品」看房子得先查身家 买家大有人在 只是不想当出头鸟 「这不只价格的问题，而是谁愿意在这时候，做那第一个人呢？」名列胡润及富比世 (Forbes，大陆译福布斯)的中国富豪排行榜前列的一位中国富豪，对日前在上海开 出天价的汤臣「一品大厦」，做了这种评价。 位于黄浦江畔陆家嘴区滨江大道的「汤臣一品」，4日开盘。良英国际地产总经理张 永河说，汤臣一品与花旗集团大厦仅一街之隔，总面积超过二万平方公尺，绿化面 积一万多平方公尺，占总面积50.6%，由两幢40层和两幢44层的超高楼组成，楼层最 高是150公尺，总建筑面积超过14万平方公尺，总投资额为人民币154亿元(约20亿美 元)。 而在44层的这栋楼，共有74个套房单位，每套面积434到1200平方公尺，售价在每平 方公尺人民币八万(约一万美元)到15万元之间，最高总价达到人民币1亿8000万元。 而位于新天地，一直备受台湾上市公司老板及重量级企业家青睐的「华府天地」， 每平方公尺单价人民币5万8000元(约7100美元），在汤臣一品推出后，华府天地已 让出楼王的宝座。 为了打造顶级生活品味，据称汤臣一品每层有两部电梯。其中一部给两户的佣人或 保母使用，两部给住家人专用。电梯能否运作，一切靠掌纹。而与以往豪宅不同的 是，保母或佣人的生活空间与主人各自独立，佣人只能通过一条专门通道进入主人 的房间，主人活动区域的安全门，只能从内开关，外人无法进入。 而有意看房者，事先要传真「看房单」，写清楚个人的职位、名下房产情况、并要 附上名片。之后销售公司进行审核，才能进一步约定看房日期。 对此，上海有媒体甚至报导，看房的门槛至少是身家人民币四千万元(约五百万美元 )。 上海房市尚未走出低迷，汤臣一品开出这种均价一平方公尺11万人民币的天价行情， 连业内人士都觉得「太贵！」一位不愿具名的房产专家在接受访问时表示，如果说 一平方公尺开出人民币六万到七万还算有意义，八万到15万人民币，「我个人觉得 这真的不是今天就有的行情」。 这位人士说，据他了解，「到目前为止，没有卖出一户。」近日曾有一位中国富豪 问他，对汤臣一品的看法如何？他给富豪的回答是，「基本上蛮有价值的，但这种 行情，应该是2008年到2010年才会有」。 这位人士说，这位富豪则是抱著「棒打出头鸟，不要太张扬」的心态，表示「再有 兴趣，也不会在此时出手」。所以，买得起这种天价豪宅的人不是没有，「只是现 在中央的政策，就是会让站在第一的人有压力。」 再加上上海外汇管理局下发的新规定，单笔超过一百万美元的交易，要先报批才能 买卖。使得现阶段境外人士要买这种够好，又贵的豪宅，还要先想好如何下手，并 一一克服交易前的过程。他表示，这对有意买的人来说，「不就是一种压力？」

他的主要任务就是向媒体宣传“汤臣一品”。 还真是一位称职又敬业的形象代言人~~~~~`

那他哥哥呢？

谢谢楼主给我们的消息！辛苦了：）