二手房涨价算是板上钉钉了,没满5年的都选择把大税加在房价里然
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二手房涨价算是板上钉钉了,没满5年的都选择把大税加在房价里然后说“包大税”
2020年09月08日 09点09分 1
level 11
不好说啊[呵呵]。 着急卖的话还得降价,一味的涨价,都买新房了。
2020年09月08日 10点09分 3
新房产品要么太刚,要么 太贵
2020年09月10日 01点09分
现在二手房比新房贵的还少吗?华润二十四城二手房都15000了,新房才13500
2020年09月08日 10点09分
@这B装的💯分 所以我俩是一个意思
2020年09月08日 12点09分
任何时候着急卖都得降价
2020年09月10日 05点09分
level 14
已经确定了吗?估计要变成卖家少赚钱,买家多花钱了
2020年09月08日 10点09分 4
不会,卖家正常赚,买家多花钱。富人更富,穷人更穷。苦了没房子的,尤其是刚需。
2020年09月08日 15点09分
level 7
我本来打算买旭辉御府的二手,现在都在研究府城名著的新房了,有那七八万我给家里购置几个大件不好吗
2020年09月08日 11点09分 7
@打倒狗中介🐶 二手房没品质?你估计一直租老破小住吧。好楼盘十年的房子都比现在市面上八成的新房好
2020年09月09日 05点09分
你要是买尚盈丽城,还能省出一辆宝马呢,品质能一样吗
2020年09月08日 15点09分
@专打黑子脸 一个二手房,有什么品质可言,要是我,也买新房,谁高价接垃圾二手
2020年09月09日 00点09分
宁愿多花钱也得买旭辉
2020年09月09日 01点09分
level 8
过于乐观了!横盘微跌是目前看得到的短期走势
2020年09月08日 14点09分 8
@专打黑子脸 有价无市,傻子,以后二手房越来越多,变成贫民窟,没人买的
2020年09月09日 00点09分
@9999ლ♤ 北京上海都抢破头去的地方和沈阳比?那是一个等级吗
2020年09月11日 01点09分
过于悲观了。短期一两个月内会横盘,等大家都想明白就开始暴涨了。
2020年09月08日 15点09分
北京上海调控了20年了,年年还都在涨价
2020年09月10日 09点09分
level 11
横盘五年
2020年09月09日 02点09分 9
level 12
对炒房客,想抛售离手的人来说是巨大打击,长持不明朗,短期想出手困难,买家要么买新房,要么买满5年二手,中间zf收去的利润,谁愿意承担,说加到房款里,那就看买家怎么想了
2020年09月09日 06点09分 10
二手房涨了,新房能不涨吗,到时新房还是买不起,只能买二手
2020年09月10日 16点09分
level 13
打击的是炒房客,持有成本高了,风险也高了,首付上调更要命。
当然,不管什么政策,刚需永远都是被误伤。
2020年09月09日 11点09分 11
@msc15802107751 现在没多少刚需了,谁家没有一套的,现在大部分还是2套的多,逛贴吧的 都是比较关注房地产的。谁刚需 老来这找虐。
2020年09月10日 08点09分
@msc15802107751 误伤刚需 因为加税了 新房太贵 考虑不起 二手房更贵 政府也要收割一波 所以是打击炒房 误伤刚需
2020年09月11日 03点09分
@msc15802107751 你说的是废话 现在哪不抢人 沈阳2019比2018户籍人口多了10万.你先好好找CP吧
2020年09月11日 17点09分
level 13
沈抚应该没这政策,变相利好沈抚了。
2020年09月09日 12点09分 12
level 11
同等条件下,满五年的涨价,把大税费用加入房价的二手房,和满七至十年,房价低3-5的百分点的二手房,你选择买哪个?
2020年09月10日 04点09分 13
满五的看不满五的涨价,多少都会加一些价格,毕竟谁都希望能多卖一些钱吧。
2020年09月11日 03点09分
level 5
买房的也不是傻子 他们也会关注价格 你涨价了人家不会不买? 总有急着卖的吧?退一步说 就算二手房集体涨价 人家不会买新房? 反正算来算去都要多花钱交大税
2020年09月10日 06点09分 14
二手房买了,新房需求大了,自然新房就涨了,最后还是买不起新房得买二手房
2020年09月10日 16点09分
@专打黑子脸 目前看新房短期涨价空间不大 这波调控得持续一阵
2020年09月11日 00点09分
不可能有人会赔钱卖房,着急卖的可能会愿意少卖些钱,但这些钱最后也都是交了税,买方和卖房其实在其中都没有得到什么便宜。
2020年09月11日 03点09分
@暗火BB℉ 前几年买房子的哪有赔钱的 顶多少赚点而已 我的意思是说 因为有了大税这个因素 购房者再购买二手房时会有心里抗性
2020年09月11日 05点09分
level 7
请一定要继续涨,到时候十年内有大税,中介全关门
2020年09月10日 09点09分 17
level 4
政府要控制房价,打击炒房,这个政策一般是有效的。你说的现象肯定有呀,自有资金投资住房的群体一般会涨价待售,不急于回笼资金嘛。但是对于高杠杆以炒房为目的的群体打击会很大,以往经验三到六个月会见效。而刚需必然驱赶至新房!
2020年09月10日 09点09分 18
level 1
我感觉应该不能涨价,现在很多是购房者交大税, 那么税涨这么多,购房者肯定会选择买5年以上的那种房子,或是新房, 如果房屋涨价,就更不可能了,现在沈阳人都有新房情节,本来二手房就低迷, 如果二手涨价, 那么都会去买新房的。
2020年09月10日 10点09分 19
新房和五年以上的能不涨价,还这个价买?肯定跟着涨价啊
2020年09月10日 16点09分
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