宁波是个好地方

今日份实务分享，新型民间借贷纠纷案件如何在法律允许范围内计算利息

新中国首部个人破产法规正式出炉，《深圳经济特区个人破产条例》从提议到审议通过仅四个月，拟于明年3月1日起实施。根据条例，在深圳居住且参加深圳社保连续满三年的，因生产经营、生活消费导致丧失清偿债务的能力或者资不抵债，可以依法进行破产清算、重整或者和解。经过三年受到严格行为限制的考察期，就可以免除剩余债务。就可以免除剩余债务。就可以免除剩余债务。……就可以免除剩余债务！！！

当然，该项制度只针对“诚实而不幸”的债务人，滥用个人破产制度的，不仅不能免除债务，还要追究刑责。。。这拿什么标准去定义“诚实而不幸”呢？？？

今日份咨询解答：问？未婚情侣，男方出资买了房给女方，房产证是女方名字，女方可否出卖房子？ 答：未婚时赠予房产的，实际所有人为受赠方，当然可以出卖房产。
ps:未婚时感情再好也不敢轻易表达啊，赠予可是免费的不可随便撤回的，特别是房产，一旦登记对方就是实际所有权人。

今日一份特殊的咨询，问强奸罪既遂，受害方能否提起民事赔偿？？当然可以提，起码强奸行为导致的伤害住院期间损失应当赔偿。至于精神损失费，高院出了明确规定是不予支持的。
法律规定人身损害赔偿里的死亡和确定的伤残里是有精神抚慰金的，但是强奸罪也属于暴力行为侵犯性自由的权利啊，而且对心灵造成了很大伤害啊，为什么法律会不予支持呢？？？应当明确精神抚慰金的范围，特别是要根据什么伤害对心理造成的打击最大为标准，给相应的精神抚慰金。

还有一个“网贷时说输入错误一个银行卡号、输错一个身份证号码被冻结了，需要充会员才能到账”之类的现象，最近非常多，都不要信，明确告诉你们：这是诈骗！！！直接留存沟通的证据后卸载删除相应的app即可。

就是这宁波吧倒是乌烟瘴气的

出淤泥而不染才是高手

买农村集体的土地建设的房子，签订了合同有效吗？如果买的是拆迁以后的房子呢？
合同虽然成立，但是房产因为集体所有制导致不能买卖给集体之外的人，故而合同无效。如果购买拆迁后的房屋，协议当然不会因为是外村的人而无效了。
《拆迁转让协议》是否有效，要看协议内容，也要看拆迁后的房屋还是不是建在集体土地上，不是就可以自由买卖。

昨天在慈溪法院开庭，交通事故四车相撞，一豪车是保时捷凯宴，两种责任划分。原告保险公司行使保险代位求偿权，保时捷车主单方定损八万多。我做了被告代理人，要求重新评估和变更一下被告名称，结果法官要求原告撤诉了。行吧，这个案件暂时只能拿到撤诉裁定书了。

查当事人身份信息，异地虽然可以查，但是需要准确的身份证号码。

昨天上午先去丈亭法庭开个民间借贷纠纷案件，下午去慈溪范市法庭开个机动车交通事故责任纠纷。全程慢慢悠悠坐着公交车去，也很方便了，起码以后不会说没亲自跑过基层的基层法庭，那倒是挺尴尬的了。

商事仲裁今日份开庭，庭审时仲裁员的确会充分给机会发表代理意见、进行询问等等，但是也给被申请人来说也有更多“睁眼睛说瞎话”的空间，如果本案最后裁决认定协议无效、不予支持仲裁请求，还是不要再推荐给朋友做仲裁条款的约定了，不值当。