看看新拍的地块吧！
莒县吧
全部回复
仅看楼主
level 10
💍泛泛之辈💍 楼主
2020年08月18日 06点08分 1
level 9
为了理想去实践
跟着你就能走在买房的前沿😄
2020年08月18日 07点08分 3
level 9
为了理想去实践
看容积率应该是11层和多层混搭
2020年08月18日 07点08分 4
💍泛泛之辈💍
容积率怎么看？？
2020年08月18日 07点08分
为了理想去实践
@💍泛泛之辈💍 我看了你发的原始拍卖数据图，是1到1.7，这个容积率一般就是多层和11层混搭的。
2020年08月18日 07点08分
💍泛泛之辈💍
@为了理想去实践 那你很专业[大拇指]
2020年08月18日 09点08分
为了理想去实践
@💍泛泛之辈💍 没有 也是看房子，心思看看盖几层的
2020年08月18日 09点08分
level 12
大慌牛🙀
1.6-1.7的容积率，2500的楼面价。就看安居能把建楼成本压缩到什么程度了。如果建楼成本也有2500以上的话，这波够呛能赚着的。
2020年08月18日 09点08分 6
贴吧用户_0WQb6yt
这地方房价也不便宜吧
2020年08月18日 09点08分
💍泛泛之辈💍
那卖6000，一平方不还能赚1000
2020年08月18日 09点08分
从事工程造价
@💍泛泛之辈💍 还有管理成本、财务成本、营销成本，估计还会用到开发贷，所以成本就得六千以上。
2020年08月18日 09点08分
从事工程造价
建安成本两千五差不多，但是政府配套费用还有好几百，所以PDE费用估计得三千左右。
2020年08月18日 09点08分
level 13
初心莫退😚
别太贵就在这买了
2020年08月18日 12点08分 7
level 11
tong6621
至少得卖6000一平，拿地270万一亩 光楼面价就2500来块了。那个位置，呵呵了
2020年08月19日 00点08分 8
💍泛泛之辈💍
话说楼面价是怎么算出来的？？
2020年08月19日 01点08分
tong6621
@💍泛泛之辈💍 楼面价=土地总价格/（土地面积*容积率），你就按容积率1.7算
2020年08月19日 01点08分
level 13
莒国乖乖
住不起
2020年08月19日 01点08分 9
level 13
当年明月1901
这地段靠西了，真要卖到六千，那东边估计要涨到八九千
2020年08月19日 02点08分 10
💍泛泛之辈💍
西边的二手房都敢卖到6000了，别说新房了，再说现在东边的新房子不也得7000+了
2020年08月19日 02点08分
当年明月1901
@💍泛泛之辈💍 二手房价格永远比新房贵，东边房价比西边房价高出两千多才合理，毕竟莒县城还一个中间区域，中间区域房价比西边高出一千
2020年08月19日 02点08分
飞舞👧
@当年明月1901 莒县西边和东边就距离几分钟的事，能差两千？[汗]
2020年08月19日 05点08分
💍泛泛之辈💍
@飞舞👧 现在住东边的都觉得高人一等。[哈哈]
2020年08月19日 06点08分
level 9
贴吧用户_0NbEVUy
拍了 他也不敢盖
2020年08月19日 05点08分 11
💍泛泛之辈💍
为什么不敢盖？
2020年08月19日 06点08分
无情live
拍了不盖种地吗[滑稽]
2020年08月20日 02点08分
贴吧用户_0NbEVUy
开元上城期房5300都没要的 他盖了卖给谁啊？
2020年08月20日 06点08分
贴吧用户_0NbEVUy
@无情live 嗯 我得去种点豆子 租豆腐吃
2020年08月20日 06点08分
level 7
贴吧用户_0e8MZMW
这是位于哪里呢？
2020年08月19日 06点08分 12
💍泛泛之辈💍
五中斜对面，幸福里北面。
2020年08月20日 00点08分
level 10
_嘘_别出声
贴吧人才无处不在！
2020年08月19日 07点08分 13
level 7
知无不言是我
和沭东的地价有的一拼了
2020年08月19日 08点08分 14
1