想在丽江接个客栈。但是问了一下蒙了。哪位大佬给我分析分析这是
丽江吧
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子不语☜ 楼主
想在丽江接个客栈。但是问了一下蒙了。哪位大佬给我分析分析这是个什么玩法?八间房17年近五百万。五星标准吗?
2020年06月26日 01点06分 1
level 7
没错 丽江🈶️转让费一说 你可以按年承包啊 费用就低很多了 转让来说的话 现在不适合
2020年06月26日 01点06分 2
@junjun508206 舍得花500多住一晚的,绝对不会介意再花500块钱,住一个设施齐全的酒店。实在看不懂从哪里可以赚到钱?
2020年06月26日 02点06分
280万付个首付,买个别墅他不香吗?
2020年06月26日 01点06分
看好你的咨询问题
2020年06月26日 01点06分
@junjun508206 实在搞不懂。租的话28万一年三年一付。11间房自用一间,最少还得一个员工房,一个布草间。相当于只有八间房营业。每天爆满,每间房100多才能卖一个房租。每间200多,刚刚够人工和开销。卖300多,才能赚一点点钱。如果算上淡季。实际上每间房要卖500多,才能正常经营下去。
2020年06月26日 02点06分
level 5
这个转让费偏高了 除非装修豪华不然没必要
2020年06月26日 04点06分 3
level 5
私我个微信咋们聊会儿
2020年06月26日 04点06分 4
level 5
我的客栈转让 有意向可实地考察。白菜价
2020年06月26日 10点06分 6
详细情况说一下呗,多少房间,租金多少,转让费多少。
2020年06月26日 11点06分
@子不语☜ 私信你了
2020年06月26日 12点06分
你的客栈是不是在古城里?我也想跟帖找个客栈,楼主合伙也行
2020年11月23日 10点11分
level 8
我们客栈可以来看看 价格估计你能接受
2020年06月27日 02点06分 7
位置价格?
2020年06月27日 02点06分
@子不语☜ 私你了
2020年06月27日 03点06分
level 6
子不语☜ 楼主
十来间房转让费动不动就百80万的,每年还得二三十万房租的不用找我。我觉得以我的能力,房租都赚不回来。至于卖东西什么的,不是我的爱好,也这么多精力,搞这么多事,如果不靠房间赚钱,反倒靠卖东西赚钱,感觉就像餐厅不靠饭菜赚钱,靠上厕所收费赚钱一样。
2020年06月27日 05点06分 8
是不是告诉你带客人去香格里拉有提成,购物有提成等
2020年06月27日 10点06分
@好莱坞代言人♋ 是的,个人感觉是完全就是坑人。换做是我去过一次,绝不会去第二次,也不会建议别人去。
2020年06月27日 10点06分
@子不语☜ 毁自己名声,要做就纯靠客栈赚钱,挂羊头卖狗肉,一次性生意迟早玩完
2020年06月27日 12点06分
你还问他产权过户……这房它从当地土族几万每年租的!它有个屁的产权!古城的院子没有七八百很难谈下来!
2020年06月28日 10点06分
level 1
丽江就是被这样二房东玩坏的!多少人死在这些二房东手里!我就其中一个!
2020年06月28日 10点06分 12
方便说一下你的经历吗?
2020年06月28日 10点06分
@子不语☜ 我的经历就是一个字,蠢!去年可以原价出手,却幻想着美好!结果疫情来了!
2020年06月28日 17点06分
@流年丿yo 我也是去年接的...碰上老房东、然后续签15年...我现在也在转,价格很低、
2020年08月08日 07点08分
@糖晓糖🍬 具体位置,价格
2020年08月08日 07点08分
level 9
新人谨慎,哪怕你接手的客栈全年满员,你还是得亏,水深得很,脑壳莫发热
2020年06月28日 15点06分 13
的确,光靠房费租金都难卖出
2020年06月29日 14点06分
level 11
除非新手小白,不然做过酒店的随便一算就知道能不能接了,正常能用的房间8间一个月撑死2万利润,一年20万,280万要做多久?酒店越久越不值钱,要翻新什么的,一般我们做酒店回本周期定3年,差点的4年,怎么算都超过4年我们肯定不会投
2020年06月29日 14点06分 14
我是新手,但也这么想,看来有点适合做这行[捂嘴笑]
2020年06月29日 14点06分
level 1
木府附近7间房 14万。
2020年06月30日 04点06分 15
下周去大理再看看,然后去丽江
2020年06月30日 04点06分
@子不语☜ 要看看我的院子吗?8间...
2020年08月08日 07点08分
level 8
现在你要亏死
2020年07月01日 12点07分 20
@☞大郎喝药了☜ 虽然没接触过,但是最起码每年的房租大概要能够卖得回来。如果说要靠其他渠道才能赚回房租的话,这种不会碰。
2020年07月01日 14点07分
此话怎讲?
2020年07月01日 12点07分
@子不语☜ 就是现在不适合接手客栈呗
2020年07月01日 12点07分
回复 讨厌起名字😞 :说不合适也是最合适的时候,因为很多人都做不下去会亏本转。
2020年07月01日 12点07分
level 4
我也想去丽江开客栈,有没有兴趣一起考察呀一起做攻略啊
2020年07月02日 03点07分 21
可以交流,
2020年07月02日 04点07分
@子不语☜ 我加你微信啊
2020年07月02日 04点07分
回复 贴吧用户_5V6EKWK :我加你吧
2020年07月02日 06点07分
可以一块交流
2020年07月02日 13点07分
level 1
我48标的酒店全部装修下来预计才300你这11间房hhhh
2020年07月05日 00点07分 22
是的呢,普通星级酒店装修标准也就一间房四万
2020年07月05日 04点07分
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