level 6
安得广厦一间♤
楼主
1、资金用途：拿地配资+开发建设；融资主体：无要求，项目公司股权干净、清晰，或新设。
2、项目要求：（1）二线及以上城市及各别强三线城市，周边房价8000以上 ；（2）住宅比例不低于70%，一线及强一线核心区域可放宽至50%；土地为招拍挂拿地或旧改补地价或并购（项目土地为净地）。
3、配资比例：按照土地款及建安成本资金峰值配资，原则上为 4:6，最高可按3：7 配资，具体根据土地市场溢价情况而定。
4、融资成本：年化15%左右。
5、借款周期：2年，半年后可提前还款，无任何罚息及违约金。
6、项目代管成本：常规按项目销售额提取 3%左右的操盘费（品牌输出+管理输出）；如果不使用品牌，操盘费调减；优质项目可另议模式。
7、下款周期：2周，不募集、不备案。
诚信为本，欢迎一手项目方及中介方合作。有意向，私聊！
2020年06月12日 11点06分
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2、项目要求：（1）二线及以上城市及各别强三线城市，周边房价8000以上 ；（2）住宅比例不低于70%，一线及强一线核心区域可放宽至50%；土地为招拍挂拿地或旧改补地价或并购（项目土地为净地）。
3、配资比例：按照土地款及建安成本资金峰值配资，原则上为 4:6，最高可按3：7 配资，具体根据土地市场溢价情况而定。
4、融资成本：年化15%左右。
5、借款周期：2年，半年后可提前还款，无任何罚息及违约金。
6、项目代管成本：常规按项目销售额提取 3%左右的操盘费（品牌输出+管理输出）；如果不使用品牌，操盘费调减；优质项目可另议模式。
7、下款周期：2周，不募集、不备案。
诚信为本，欢迎一手项目方及中介方合作。有意向，私聊！
