收楼开始首先是多处房屋出现漏水（天花板/卧室/地板/水龙头）。

随后，进一步检查，各类空鼓，洗手池未安装管道，空调口开错，地板砖釉面不平，木地板异味，曲翘开始出现，并伴随令人恶心的味道，很难想象，这是我单独花了18万（双合同），开发商交给我们的装修品质。这个装修品质和做工，是什么样的胆子才能做得出来的，不敢想象，更可恶的还在后面。

这是购房时，开发商所示的阳光公约，里面注明了卫生间门为PVC免漆门，地板为复合木地板。
但实际交付时：卫生间门变成了木门，复合木地板变成了强化木地板（还是最便宜那种）；公然违背售楼约定。
前期宣传及视频承诺的（下面一层楼为开发商的答复，竟如此强势）：
1、社区WIFI，实际没有；
2、直饮水系统，实际没有；
3、智慧喷淋系统，实际没有；

开发商回答道：
1、大门与实际设计一致（详见下层楼对比）；
2、装修材料与装修合同一致（开发商竟变更了合同中与阳光公约的描述与所用材料）；
3、合同中维修基金为30-50元/㎡，而实际收取70元/㎡，且物业费3元/㎡从未与业主进行沟通，却恬不知耻号称与业主沟通后的定价；
4、最气人的是，配套设施与实际不符时，开发商竟然解释为前期宣传的配套为概念展示，不作为合同约定。概念展示？概念展示做出这么多承诺？概念展示可以堂而皇之地给消费者承诺？况且还有保留的视频为证，概念展示就＝欺诈。

这就是实际与宣传的差距，低矮的门，凄凄惨惨的几棵草，构成了一个大门（中间为保安亭），与沙盘宣传的大门设计云泥之别。就这还号称与设计一致，眼睛长猪身上了吗？

数个户型入户门歪斜，开发商竟说已尽告知义务，歪门邪道，这方面，美的很有“智慧”，简直堪比金色年华。
承诺的塑料跑道，变成了水泥刷漆；（而且伴随开裂）
承诺的架空层业主活动中心，变成了两个沙发，看人上电梯玩吗？
承诺的智慧生活，变成了糟心受罪；（所配套的智能家居，淘宝不过几百或几十元，后面再介绍）

下水未安装，或安装破损，或歪斜，后期会漏水

用一个盖子来遮住瓷砖上打错的洞口，开发商未免太儿戏，我们不是没有眼睛的人，等电势的防护盖，不是如此使用的

所交房屋质量处处漏水，处处大修，还未入住，已然大修开始（维修后的地板砖及墙面处处划痕）

所交付的房子墙面（乳胶漆）手摸掉白灰；
美的还是一个买空调的厂家，空调孔也能开错，无法安装空调，真是无与伦比，无****说

小区业主各类反应及意愿强烈，但开发商视若无睹，只知开出各类收钱通知及催款信息。

车库无法直接开入，进车库便是一堵墙，需要开到这里，重新倒车后才能继续往里开，这是设计师脑子进豆腐渣了，还是建筑师给开发商送钱，开发了劣质产品。不敢相信，不敢深想。

如此安装的线路，实难让人放心。检查零火线还有装反的异常，我家高中的学生都比这个装得好，都知道零火线的安装方向。配套的净水器巨响，牛逼，，牛逼，牛逼。真是智慧美的

不得聘请第三方机构验房，真是好大的威风，公然修该装修合同与前期阳光公约不符，好聪明的邪道。