抛砖引玉:银川市商业综合体已趋饱和，但医疗综合体和教育综合体发展才初漏端倪

所谓医疗综合体就是一个以医院为核心的建筑集群，医疗联合体的功能则不再是单一的服务，而是包括了健康管理、医学研究、人才培养、甚至养老等。在这样的建筑集群中，可以同时入驻多种业态的医疗机构进行医疗服务。在整个综合体的商业模式中，医院成为一个人流的入口，在外围则是布局包括餐饮、休闲、医药等的商业区域，并通过道路修建以及绿化设计，将医疗机构服务业态与商业区域合理的连接起来，搭建成一个社区，实现“医院中的城市”这一效果。周围的商业配套等又为医院的患者提供便利、轻松的就医环境，优秀的医疗配套服务，进而吸引更多的患者来此就医。

城市教育综合体是指在规划区域内，以教育为主题，以一所或多所全日制高品质的基础教育学校为主体，以多业态的教育、文化、艺术机构和场所为配套，聚合优质教育资源，为区域青少年学科知识的积累和综合素养的提升提供多元化全方位服务的教育复合体。
“城市教育综合体”这一创意概念是由时代教育管理联盟在全国首次提出，并由浙江大学民办教育研究中心、中国民办教育研究院浙江分院联合立项进行专题研究。现已在广东、浙江、河南等地进入具体规划和实施阶段。

发展医疗、教育综合体是房地产企业转型发展的需要。可以充分发挥“房地产+”效应，撬动民间投资。

医疗综合体雏形参照宝丰健康城

教育综合体参照北师大附属银川学校。

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