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刚搬来,因为房屋内很多设施是坏的造成我损失要求赔偿,房东方面一直在找理由我都不知道他是不是违约了
房东的理由1是合同没有明确交付时间(但中间有过两次说冰箱第二天会到让我收货并没有收到不管怎么说拖了十几天都不合理吧)
理由二是物品清单上没有写冰箱是坏的(因为入住前没有发现只能检查出外表是好的,入住第一天发现就告知中介通知房东)
理由三是 合约所写是按合同交割交接给你(原话)(因为我跟她说合约里写了电视和衣柜有损坏他就回了我这句话)
他意思就是物品交割清单写好的东西坏了就不属于她违约,清单上写坏的东西也是本就该按照清单坏的东西给我吗?
所以他不承认自己违约不予赔偿并且要求我如果不愿意租尽快搬离
他的几个理由成立吗
2020年04月24日 08点04分
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首先,口头约定很难维权,基本当无效。 另外,房屋内只要不是你刻意造成的损坏,房东是有义务进行维修的。 你是明知道电视和衣柜有损坏的情况下还签了这个合同吗?
2020年04月24日 09点04分
@MRYAOYE 因为电视我不需要衣柜中介跟我承诺会修理好却一直拖着
2020年04月24日 09点04分
我一条条回答吧:
2020年04月24日 09点04分
他的主张都是不合法的。房东是需要承担维修义务的(另有约定除外)。正常使用的损坏也不需要赔偿。
2020年04月24日 09点04分
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你好 我想咨询一下 我租的房子门上被贴了封条 房主说没事 有事他负责 让我继续住 我是否构成违法行为
2020年05月10日 07点05分
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您好,是这样的,在5月31日我在骑行电动车的过程中路过一个门店,该门店内跑出一位玩耍的女童,我当时注意到该女童后,减慢车速,然后该女童母亲呵斥不要向前跑,女童回头看母亲,此时我车辆已经停止,女童回头后因为惯性撞击至我电动车后尾导致头部约为2-3厘米伤口,随后送至医院治疗,女童现无大碍,该女童家长因为不想女童头部留下疤痕,从而使用了价值1650的去疤药物,缝针费用527,拆线费用106,以及其他各种零碎小费用花费300左右,我想问一下律师,这个使用去疤药物的费用也在我的赔偿范围内吗?当时因为双方说辞不一,交警同志要调取店内监控,但是该母亲称监控坏了,从而无法判断事情起因,而后交警口头判决我是主要责任,而他们是次要责任。
2020年06月03日 08点06分
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你好,10.23给客户操作贷款,口头谈好居间费3个点,但是没签居间协议,操作成功285万,可直接提现。客户说要和财务商量,钱暂时不用。10.25给客户打电话,电话里把居间降到2个点并且录音了。后来客户把我电话拉黑了。并且私下里把钱提现了。我这边可以查到提现记录,现在我要起诉他,法院能支持吗?
2020年11月02日 02点11分
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