你是老沈阳人还是新沈阳人?
沈阳摩天吧
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转发了个盛京皇城最新的拆迁进展,不知道为什么评论里有几个人特别在意“老沈阳人”这个词。。。就好像特别在意别人说城里人和农村人一样。。。问问各位都是老沈阳人还是新沈阳人。。
我说句实话啊,就算最穷最穷最穷的老沈阳人的老小区房子也值五六十万,没有贷款,手上有个几十万现金,有个稳定的工作,这应该是最穷的老沈阳人了,而且我感觉大部分外地来的年轻人还是按揭买的房吧,首付估计也就三四十万吧,还是家里给凑的,爸妈很多还住在三线城市甚至农村吧,贷款买个新房就看不起这个看不起那个的。。。这还不算有些老沈阳人买新房住,把手里老房子租出去的,怎么也比你们有钱吧。。。
而且老沈阳人工作圈子、生活圈子、亲戚朋友、同学人际关系都在沈阳市内,中街旁边的金地宸颂400万起,也没有那么多人能买的起吧,也没必要非得远离自己的生活圈,去住到浑南或者沈北的新房里吧,一环有一环的生活方式,浑南沈北有浑南沈北的生活方式,很多老沈阳人就是习惯走路去中街,坐两站公交去金融中心 万象城的生活,不爱天天开车,不想把时间浪费在路上,选择住哪里只是选择一种生活方式而已
说的话会不会有点扎某些人的心了,其实大部分家里凑了首付来沈阳买房工作还贷的,注定会为沈阳贡献30年的劳动力来还房贷,间接地建设了沈阳,还是欢迎的。。。买了浑南或者沈北新房的外地人还真就不比住在市内老小区的老沈阳人有钱,不用说贷款买了个新房就幻想自己仿佛变成有钱人了,然后趾高气扬的,至于吗。。。
2020年04月02日 08点04分 1
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210106路过,目前住凯旋门,家里两套八经的老破小1套滑翔城建,那两套老破小虽然20多年历史了,但126学区,就是两万一平
2020年04月02日 08点04分 3
沈阳的房子也就16年才开始涨,而且只是新房涨的多,二手房就那么回事吧,基本没咋升值,除非学区房
2020年04月02日 09点04分
哈哈,半个邻居,我家很多年前住万科金域国际,但是那边的医疗条件一般,父亲身体不好就搬到展览馆附近的老房子来了,这边新房和次新房是真贵,全300万起了。。
2020年04月02日 08点04分
@匿名用户Hamber 是的,二手房是真没怎么涨,新房现在市内基本2-3w,便宜的1w5,浑南沈北1-2w,有一些热门板块的二手房会被新房带动涨一点,但是二手房价格是真没怎么涨
2020年04月02日 09点04分
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不不不…买了浑南沈北的沈阳人是比多数住在老旧小的沈阳人有钱的…沈阳无学区的50㎡老旧小卖掉也就购买一个热点楼盘厕所的…(非黑这是事实)
2020年04月02日 09点04分 6
沈阳无学区的50㎡老旧小卖掉够付一个热点楼盘首付的了,浑南沈北大部分的盘都是100-150w,有一些好的盘是150w-200w,你要是说全款买那肯定不够,贷款买足够了,大部分外地人买浑南沈北也都是贷款买的
2020年04月02日 09点04分
笑了 表示从小上学到大 就没听过沈阳老城区有无学区这一说 学区房这种名词也是铁西浑南开发出来了才听说的 市内老城区就没有无学区的房子
2020年04月03日 03点04分
@立顿牌矿泉水 前天刚在群里看到的
2020年04月02日 09点04分
说实话,大部分外地来的买了浑南沈北房子的都是凑首付贷款买的,甚至还有一些穷的,是夫妻俩人凑的。。。
2020年04月02日 09点04分
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2020年04月02日 09点04分 7
你这个也只是从茫茫多的老破小里挑了个9楼顶很便宜的,你在链家去看,大西那边大部分老小区在七八千左右,我家现在住的药大社区老房子,已经12000了,并且上上周刚有一家卖了
2020年04月02日 09点04分
沈阳是城市化最早的,基本全是企事业员工,计划生育彻底,对应的则是4个退体+壮年夫妻,那么先了解下退休金。民富谈不上,相比南方负债资产与所谓上市企业靠卖地挣钱的地产泡沫资产,好在是净资产,财富其实很惊人的。在浑南购房的本地壮年人群,其实都是这种。
2020年04月19日 09点04分
所以说,沈阳城区坐地户,可支配财富与持续可收入净资产,比你想的要大。我在大帅府住,因为陪读,所以是个旧小区,这里面随便一个非外来的坐地户,以首付的形式买浑南,跟玩儿似的。邻居(坐地非外来)动心思买附近二手房的,60-100万的,从来不考虑贷款,直接全款。你能想像得到么?
2020年04月19日 09点04分
我不吹自己多么独立,实际好多东西,都啃了一些老。吹自己独立的,要么婚房彩礼,甚至大学也不用家里缴学费。我是啃了一些的。我家四个老人,月退休金在一万六,这是稳定的。所以在沈阳,只要夫妻二人正经上班,不用多好,月收入合计七八千,算是极一般吧。有些东西,只是愿不愿意整而已。
2020年04月19日 09点04分
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除了带学区的老破小
真不值钱
中街的也不值钱
论财富 贷款买长白的 现在看 财富 确实比持有老破的多多了
当初 中街8000 长白56千 现在 长白 近2万 中街还是那些
这不是新老沈阳人的问题 是投资眼光 年轻的老沈阳人 很多在浑南长白买房的 不只是外地人
2020年04月02日 09点04分 8
长白就是溢价现在 你买完房子 就告诉你房价涨了房价涨了 你2万一平卖能卖出去?下雨就发水 整个长白岛就南边一座桥 东边一座桥 早上上班不堵么 还自我感觉良好呢 同样路程****起的晚 晚上比你早到家 整个长白连家快捷酒店都没有 全部被住宅占满 配套也差 你有什么可豪横的
2020年04月03日 03点04分
我说的是就算最穷最穷的老沈阳人也比很多外地来的贷款买个浑南房子的有钱,而且也只有买长白的那个别几个小区的人升值很多,你像江南时代什么的那些小区长白房子至今还很便宜,当初浑南奥体板块那么火,目前来看房产增值也是很少的
2020年04月02日 09点04分
不知道你是不是经历过当年买房,我感觉你是不太了解长白怎么涨的,只知道长白涨了,长白只有华润幸福里 万科城个别几个小区升值很多,而且还是长白还是荒地的时候,17年的时候我家买远洋天地就已经1万6了,现在1万9,你说升值很多吗?其实18年之后的房子的价值就是他的实际价值,涨也不会涨太多了
2020年04月02日 09点04分
@立顿牌矿泉水 五年前回国的时候,长白基本还都是荒地呢,就和平政务大厅那块有点楼,往前走都啥也没有
2020年04月02日 10点04分
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太爷爷就是沈阳的,孙家寨,我在五里河长大,现在也住那附近,ID210102
2020年04月02日 09点04分 9
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@三口一头,而且你要是这么挑,奥体板块居然还有07年的次新房才5000一平的,而且你那个是9楼顶,我这个是6楼顶。。 是不是奥体更便宜
2020年04月02日 09点04分 10
这么便宜吗,世纪新城我刚卖掉一套,八千八出的
2020年04月04日 14点04分
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我之前都不知道,住浑北的老沈阳人和住浑南的新沈阳人在网上吵得那么厉害,戾气直逼手机圈,恨不得对方去死那种。
[笑眼][笑眼][笑眼]
2020年04月02日 09点04分 11
@宝包果茶 是的,真的可怕,感觉他们真的是倾尽所有买了套浑南的房子,生怕别人说他们不好。。。太吓人了。。。
2020年04月02日 09点04分
我今天发了个盛京皇城工程进展的帖子,于是浑南的很多人就跳出来说老沈阳人多么穷,不然我才懒得和他们说呢,因为根本不是一个生活圈子的,我发现浑南的人很敏感,就像对城里农村这俩词很敏感一样
2020年04月02日 09点04分
@立顿牌矿泉水 我当年啥也不懂,在浑南积水的新闻下面提了一句泄洪区的事儿结果被围攻,都给我整懵逼了。可能他们中的一些人是倾其所有来沈阳到浑南买的房,否定浑南就是否定他们自己,所以才会那么敏感吧。希望沈阳被嘲讽的时候这些新沈阳人也能站出来。[捂嘴笑][捂嘴笑][捂嘴笑]
2020年04月02日 09点04分
浑南吧就像邪教似的,买套房子就感觉自己上天了,提浑南就是什么沈阳中心,富人区,市内贫民窟老破小这样得话。
2020年04月03日 02点04分
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自卑的人往往愿意攻击别人以掩饰自己,同时怕别人说,
2020年04月02日 09点04分 12
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事实上是现实中的沈阳人都很现实,有钱的就是大爷,楼主是个大学生吧,毕业了有些东西就不会去斤斤计较了。
2020年04月02日 09点04分 13
我本人在北京,做算法的,我家在沈阳而已,目前税前37k*16。。。今天也是关注了一下盛京皇城的进展,不知道为什么浑南那些人就跑出来联想,说什么自己比老沈阳人有钱什么的,发个帖子问问大家什么看法,我是真不计较,因为我家也不差钱。。。
2020年04月02日 10点04分
@立顿牌矿泉水 你也不嫌累[哈哈]
2020年04月02日 10点04分
@曼联你魔 今天周报写完了没啥事,马上放假回沈阳了,哈哈,扯一会淡,平时我只是感觉他们那些人挺可笑的,今天无聊发个帖
2020年04月02日 10点04分
@立顿牌矿泉水 来回跑不用隔离14天么?
2020年04月02日 11点04分
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我觉得有的沈阳人有点排外 但是沈阳整体是对外地人又好的毕竟房价不算高,但是无论是新老沈阳人都是把沈阳当成生活的城市老沈阳人也不必太过高看自己…新沈阳人也很好的
2020年04月02日 09点04分 14
有的沈阳人自己住着50平米的老旧小 也不了解外头行情就觉得自己住的是宝地。。殊不知论价值真就比不上外环的房子,当然这也不是评判居住地好坏的标准,毕竟自己住着方便才最适合。。只是想说真有的沈阳人把自己老旧小当成北京四合院 深圳城中村般的存在了。。
2020年04月02日 09点04分
沈阳还没到那种坐地户看不起新沈阳人的时候。。除了北上广深杭全国大多数城市都做不到这样,还是平淡看待自己的处境吧[呵呵]
2020年04月02日 09点04分
@立顿牌矿泉水 得了吧,哪个有钱的还住老破小,住老破小跟新老沈阳人与否没有关系。把新老沈阳人看那么重的,只不过是那些没有能力换新房还嘴硬说住着习惯的人,唯一还能维护自己仅存一丝尊严的方式。 只有努力奋斗过上富裕生活才是真的。
2020年04月02日 13点04分
现实情况是老沈阳人感觉新沈阳人跟自己没什么关系,但是尤其是浑南和沈北的新沈阳人拼命地要证明自己很有钱,然后甚至有一些还贬低别人为了证明自己有钱,我实在理解不了那些人为什么那些人非要证明自己很有钱,明明就是人家一套老破小的价格贷款买的房子,并没有很有钱啊
2020年04月02日 10点04分
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我算老沈阳不?210111的[滑稽][滑稽][滑稽]
2020年04月02日 09点04分 16
level 12
210104觉得一环里出生的算老沈阳人[滑稽]
2020年04月02日 10点04分 18
这话说的 只要爹妈奶奶爷爷姥姥姥爷在沈阳住的 那都是沈阳人 新老只是说新世纪以来外地前往沈阳居住的人。太肤浅了吧未免
2020年04月02日 12点04分
level 9
210105 小学南京街第三小学 初中南昌 高中回中[滑稽]
2020年04月02日 10点04分 19
level 9
楼主浑南沈北还有很多原住民
2020年04月02日 10点04分 21
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