建筑资质在我国经历的几个阶段
我国在20世纪80年代末，实施资质管理之前，只对企业的合法性进行确定，那时候的建筑企业市场模式，和现在的大多数企业一样，只要有营业许可证就可以正常经营。
初步建立阶段
在建筑企业被国家定为重要的发展行业之后，才进行了变革创新，也就是在这个时候，颁布实施了《建筑企业营业管理条例》这标志着这我国初步正式实施企业资质管理。
在《建筑企业营业管理条例》文献中，明确要求了建筑企业登记注册、登记变更、营业范围。同时按照专业分类房屋、土木工程、设备安装、机械化建筑等模块。
尽管此次建筑变革只包括集体所有制的建筑企业，但仍然形成了企业资质管理的基础模型，为日后建筑业企业资质管理的有效进行奠定了良好的基础。
扩大深入拓展阶段
1989《施工企业资质等级标准》颁布 进一步的细化分类，将资质分为21类42个专业，而后又添加了施工总承包商与专项施工企业两个类型，拓展了资质的管理范围 、土木工程 、管道安装工程 、装修工程等。
充分发挥出了企业资质管理的引导作用，并对建筑企业发展的目标进行了明确。
在2001年又对《建筑业企业资质等级标准》进行了修改，将建筑业资质管理分为建筑施工总承包、专项承包及劳务承包三类，其中施工总承包分为13类、专项承包分为60类，并且允许企业申请其他资质，从而有利于建筑企业竞争力的提高。
新时期发展阶段
在新时期的发展下，受到建筑市场发展的影响，我国建筑行业的产业结构与市场环境也相应发生了重要的变化，根据相关法律的规定与要求，减少了审批环节，对原来单一的财务指标进行了及时的改变与调整，增设了营业税指标，对相关工作人员的专业技能提出了更高的要求，从而促进了建筑行业的综合发展