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2020年02月20日 12点02分
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重庆一路向北发展已有十年之久。从观音桥商圈崛起到打造金开大道富人区到整体开发照母山板块。每一次北进无不成为重庆的一场盛会。如今，政府凭借沉淀十年而取得的发展经验，对北区的拓张打造再次升级。以先规划后建设为核心基础，配套先行，产业先行为导向，投入巨大资金，向北外拓出重庆的新城市中心，力求打造重庆城市的新格局。以改善重庆住房密集道路拥堵的现状，人流堆积的现状，同时拓张城市功能和范围，向新一线城市不断逼近。并划定礼嘉半岛作为新北区的商业新中心，修建西南第一大会展中心于悦来作为重庆的对外窗口，修建亚洲第一大内陆公园--中央公园作为城市新肺，规划两江新区蔡家半岛作为重庆未来的新城市人居中心。四大区域各司其职共同发展，构建重庆城市新中心，投资空前巨大，决心坚定不移。其中，作为人居中心的两江蔡家板块，位置优越，资源丰富。西靠中梁山脉，南接嘉陵江湾至礼嘉，东连悦来会展中心，北靠北碚城区，区域内集合山、江、湖、园等众多生态资源。同时位置上也是连接各板块的几何中心，在极短时间内，迅速吸引了大量的高净值人群聚集，大量企业入驻，让整个区域成为重庆的最热板块之一。
2019年重庆土地成交总数120宗，其中北区成交了61宗，重庆成交价破万的一共有14宗，北区就有9宗，占了全重庆的三分之二。基本上成交的都土地都有着地块小、容积率低、楼面价高的特点，这也意味着重庆以北区为主的核心区域正式迈向改善时代。而作为两江核心居住区的蔡家，在2019年成交土地13宗，楼面价更是一路飙升，2019年2月—5月保亿以6700多楼面价拍下三块土地，融创以6700楼面价揽下2块土地，金科以近6400楼面价再拿一地，龙湖8400多楼面价拍下2块土地。保亿和金科在19
年下
半年开出建面价格1万4多，融创开出价格建面1万5，更别说拿地价8400多的龙湖在今年开出的价格会有多高了。高低价必然会带动整个蔡家的房价持续上涨，而重庆阳光城这样一个配套齐全的项目作为阳光城在重庆的标杆项目，目前正是树立品牌形象、扩大品牌影响力的阶段，所以目前开出的产品价格相对较低，这也难得的低价入手的机会。
项目新推核心产品：千亩大盘滨江学区房！！ （朝阳小学两江校区）
重庆市北碚区朝阳小学创办于1866年(清同治五年)，原名朝阳书院。解放后一直是区、市重点小学，至今办学已超150年！目前是北碚区排名第一的小学，重庆排名前十。
1、项目所属公司：世界500强阳光控股旗下地产板块：阳光城集团（股票代码000671），全国房企TOP13，于全国100余座城市精筑300余个项目，为所在城市及区域，筑就了高端精品人居典范；进入重庆1年半，已布局8个项目。
2、商业配套：项目自带约15万方集中商业，休闲娱乐购物一体化；10分钟内车程可到达礼嘉300万方滨湖商圈。
3、交通配套：马鞍石大桥和蔡家大桥之间，5分钟到达礼嘉商圈；10分钟可到达北环；25分钟可到观音桥；已建成的轨道6号线和规划中的轨道13号线。
4、医疗配套：蔡家医院和10分钟车程的礼嘉儿童医院，规划的三甲医院。
5、教育配套：朝阳小学两江小区（公立已开学）、独栋双语幼儿园（已开学）、兼善中学（公立）、规划的重点公立中学。
6、环境配套：一江四园环绕，紧邻嘉陵江直线距离约800米，项目周边有溪镇公园（已建成）、山地公园（规划）、五彩滨江公园（已建成）、水库公园（暂未定名）。
7、项目产品：小高层总高14层—17层，建筑面积98-140㎡、洋房总高8层，建面126-135㎡ 的湖滨社区，同时也是蔡家首个海绵城市社区。
精装小高层：
湖滨洋房：
项目地址：重庆两江新区蔡家同康路
2020年02月21日 06点02分
4
2019年重庆土地成交总数120宗，其中北区成交了61宗，重庆成交价破万的一共有14宗，北区就有9宗，占了全重庆的三分之二。基本上成交的都土地都有着地块小、容积率低、楼面价高的特点，这也意味着重庆以北区为主的核心区域正式迈向改善时代。而作为两江核心居住区的蔡家，在2019年成交土地13宗，楼面价更是一路飙升，2019年2月—5月保亿以6700多楼面价拍下三块土地，融创以6700楼面价揽下2块土地，金科以近6400楼面价再拿一地，龙湖8400多楼面价拍下2块土地。保亿和金科在19
年下
半年开出建面价格1万4多，融创开出价格建面1万5，更别说拿地价8400多的龙湖在今年开出的价格会有多高了。高低价必然会带动整个蔡家的房价持续上涨，而重庆阳光城这样一个配套齐全的项目作为阳光城在重庆的标杆项目，目前正是树立品牌形象、扩大品牌影响力的阶段，所以目前开出的产品价格相对较低，这也难得的低价入手的机会。
项目新推核心产品：千亩大盘滨江学区房！！ （朝阳小学两江校区）
重庆市北碚区朝阳小学创办于1866年(清同治五年)，原名朝阳书院。解放后一直是区、市重点小学，至今办学已超150年！目前是北碚区排名第一的小学，重庆排名前十。
1、项目所属公司：世界500强阳光控股旗下地产板块：阳光城集团（股票代码000671），全国房企TOP13，于全国100余座城市精筑300余个项目，为所在城市及区域，筑就了高端精品人居典范；进入重庆1年半，已布局8个项目。
2、商业配套：项目自带约15万方集中商业，休闲娱乐购物一体化；10分钟内车程可到达礼嘉300万方滨湖商圈。
3、交通配套：马鞍石大桥和蔡家大桥之间，5分钟到达礼嘉商圈；10分钟可到达北环；25分钟可到观音桥；已建成的轨道6号线和规划中的轨道13号线。
4、医疗配套：蔡家医院和10分钟车程的礼嘉儿童医院，规划的三甲医院。
5、教育配套：朝阳小学两江小区（公立已开学）、独栋双语幼儿园（已开学）、兼善中学（公立）、规划的重点公立中学。
6、环境配套：一江四园环绕，紧邻嘉陵江直线距离约800米，项目周边有溪镇公园（已建成）、山地公园（规划）、五彩滨江公园（已建成）、水库公园（暂未定名）。
7、项目产品：小高层总高14层—17层，建筑面积98-140㎡、洋房总高8层，建面126-135㎡ 的湖滨社区，同时也是蔡家首个海绵城市社区。
精装小高层：
湖滨洋房：
项目地址：重庆两江新区蔡家同康路
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重庆市江津区商贸服务业营业场所复工复产工作管理暂行办法
按照《重庆市江津区新冠肺炎疫情分区分级分类防控实施细则》要求，根据近期区委区政府工作安排和复工复产专项工作小组会议意见，结合《重庆市江津区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部办公室关于商贸流通企业开工复工补充事项的通知》（津肺炎指办发〔2020〕23号）文件要求，特制定全区商贸服务业营业场所复工复产工作管理暂行办法。
一、坚持分区分类复工复产
将全区商贸服务业分为三类（具体分类情况可根据疫情防控形势调整完善），在坚持符合疫情防控标准的前提下，分区分类复工复产。
一类是对保障群众生活生产需要的农副产品批发市场、农贸市场、超市、便利店、社区菜店、零售药店、加油站、农资企业、电子商务、快递物流等批发零售和物流配送业，应从即日起，在全区范围内尽快复工。各镇街要积极主动服务，帮助指导企业和个体工商户做好相关备案、审批工作。
二类是与群众生产生活密切相关的便民营业场所。如早餐店、蛋糕店、理发店、维修店、洗车店、五金日杂店、文化文具店、服装店、珠宝首饰店、银行柜面业务、专业市场、商场、家电卖场、酒店宾馆、汽摩配件批发和零售业等。低风险区实行备案后可以复工复产。中风险区要根据自身疫情防控需要和企业复工复产实际具备条件，有序组织商贸服务业复工复产。
三类是其他商贸服务业，包括茶馆（咖啡馆）、麻将馆（含家庭麻将馆）、餐馆（夜啤酒）、洗浴场所、网吧、卡厅酒吧、影剧院、书店、线下培训机构等人群聚集营业场所继续暂停营业。餐饮企业在疫情结束前恢复经营的，应全面实施配送，禁止聚集性用餐。
二、坚持复工复产疫情防控标准
商贸流通企业复工复产严格按照《重庆市江津区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部办公室关于商贸流通企业开工复工补充事项的通知》（津肺炎指办发〔2020〕23号）文件执行。个体工商户复工复产疫情防控要做到“五个到位”。
一是口罩佩戴到位。营业场所内及进出营业场所的所有人必须佩戴口罩。
二是消毒到位。营业场所内部必须坚持每天消毒，每天结束营业后对公共用品进行消毒。
三是体温检测到位。从业人员每天测量体温，做好登记；如发现体温异常，要及时报告属地社区。
四是活动轨迹排查到位。认真排查从业人员的健康状况和活动轨迹等情况，应如实提供相关疫情期间活动证明。
五是人群分散进入措施到位。营业场所内严防人员聚集，尽量减少人员接触。
三、做好备案审批监管工作
低风险区采取备案制方式，由申请复工复产企业向所属镇街提交备案申请表（见附件1）和复工复产疫情防控承诺书（见附件2），所属街道严格按照复工复产疫情防控标准，做好申请复工复产的备案管理。
中风险区采取审批制方式，按照津肺炎指办发〔2020〕23号文件和有关会议精神要求执行。园区内的商贸流通企业由园区管委会审批，园区外的商贸流通企业由所属街道审批（双福新区内企业由双福街道审批）；限额以上商贸企业由属地镇街和区商务委联合审批；个体工商户向所在村（社区）申请审批，镇街加强工作指导。
四、工作要求
区商务委牵头做好全区商贸服务行业营业场所复工复产工作的统筹指导工作，加强全区各镇街分类指导、分区施策的业务指导。交通、城管、市场监管、金融机构等各部门单位，要求加强协作配合，在当前疫情防控形势下，努力帮助我区商贸服务行业恢复生产。
各镇街及相关单位对复工复产申请办理应积极有序、平稳开展核查工作，安排专人对复工复产商贸服务业营业场所不定时巡查督查，督促指导企业和个体工商户落实疫情防控措施。对于防控措施落实不到位的，应及时要求其整改到位。
鼓励和倡导商贸服务行业采取预约服务、线上交易，在经营活动当中，尽量减少人群聚集。在营业场所尽量保持人与人之间1米以上距离。企业、个体工商户可尽量采用本地员工尽快复工，后续在核实清楚员工疫情期间活动轨迹基础上，逐步扩大用工，力争早日达到正常经营生产水平。
2020年02月22日 01点02分
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按照《重庆市江津区新冠肺炎疫情分区分级分类防控实施细则》要求，根据近期区委区政府工作安排和复工复产专项工作小组会议意见，结合《重庆市江津区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部办公室关于商贸流通企业开工复工补充事项的通知》（津肺炎指办发〔2020〕23号）文件要求，特制定全区商贸服务业营业场所复工复产工作管理暂行办法。
一、坚持分区分类复工复产
将全区商贸服务业分为三类（具体分类情况可根据疫情防控形势调整完善），在坚持符合疫情防控标准的前提下，分区分类复工复产。
一类是对保障群众生活生产需要的农副产品批发市场、农贸市场、超市、便利店、社区菜店、零售药店、加油站、农资企业、电子商务、快递物流等批发零售和物流配送业，应从即日起，在全区范围内尽快复工。各镇街要积极主动服务，帮助指导企业和个体工商户做好相关备案、审批工作。
二类是与群众生产生活密切相关的便民营业场所。如早餐店、蛋糕店、理发店、维修店、洗车店、五金日杂店、文化文具店、服装店、珠宝首饰店、银行柜面业务、专业市场、商场、家电卖场、酒店宾馆、汽摩配件批发和零售业等。低风险区实行备案后可以复工复产。中风险区要根据自身疫情防控需要和企业复工复产实际具备条件，有序组织商贸服务业复工复产。
三类是其他商贸服务业，包括茶馆（咖啡馆）、麻将馆（含家庭麻将馆）、餐馆（夜啤酒）、洗浴场所、网吧、卡厅酒吧、影剧院、书店、线下培训机构等人群聚集营业场所继续暂停营业。餐饮企业在疫情结束前恢复经营的，应全面实施配送，禁止聚集性用餐。
二、坚持复工复产疫情防控标准
商贸流通企业复工复产严格按照《重庆市江津区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部办公室关于商贸流通企业开工复工补充事项的通知》（津肺炎指办发〔2020〕23号）文件执行。个体工商户复工复产疫情防控要做到“五个到位”。
一是口罩佩戴到位。营业场所内及进出营业场所的所有人必须佩戴口罩。
二是消毒到位。营业场所内部必须坚持每天消毒，每天结束营业后对公共用品进行消毒。
三是体温检测到位。从业人员每天测量体温，做好登记；如发现体温异常，要及时报告属地社区。
四是活动轨迹排查到位。认真排查从业人员的健康状况和活动轨迹等情况，应如实提供相关疫情期间活动证明。
五是人群分散进入措施到位。营业场所内严防人员聚集，尽量减少人员接触。
三、做好备案审批监管工作
低风险区采取备案制方式，由申请复工复产企业向所属镇街提交备案申请表（见附件1）和复工复产疫情防控承诺书（见附件2），所属街道严格按照复工复产疫情防控标准，做好申请复工复产的备案管理。
中风险区采取审批制方式，按照津肺炎指办发〔2020〕23号文件和有关会议精神要求执行。园区内的商贸流通企业由园区管委会审批，园区外的商贸流通企业由所属街道审批（双福新区内企业由双福街道审批）；限额以上商贸企业由属地镇街和区商务委联合审批；个体工商户向所在村（社区）申请审批，镇街加强工作指导。
四、工作要求
区商务委牵头做好全区商贸服务行业营业场所复工复产工作的统筹指导工作，加强全区各镇街分类指导、分区施策的业务指导。交通、城管、市场监管、金融机构等各部门单位，要求加强协作配合，在当前疫情防控形势下，努力帮助我区商贸服务行业恢复生产。
各镇街及相关单位对复工复产申请办理应积极有序、平稳开展核查工作，安排专人对复工复产商贸服务业营业场所不定时巡查督查，督促指导企业和个体工商户落实疫情防控措施。对于防控措施落实不到位的，应及时要求其整改到位。
鼓励和倡导商贸服务行业采取预约服务、线上交易，在经营活动当中，尽量减少人群聚集。在营业场所尽量保持人与人之间1米以上距离。企业、个体工商户可尽量采用本地员工尽快复工，后续在核实清楚员工疫情期间活动轨迹基础上，逐步扩大用工，力争早日达到正常经营生产水平。
