请帮我看个户型
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level 1
卢毅挺
楼主
请帮我看个户型
2020年02月06日 14点02分
1
level 1
卢毅挺
楼主
这个是两梯两户,中户,156平方的
2020年02月06日 14点02分
2
level 1
卢毅挺
楼主
这个是两梯两户,162.82平米的
2020年02月06日 14点02分
3
卢毅挺
@天边有个大叔-
163的真的一无是处吗
2020年02月06日 15点02分
天边有个大叔-
这个162?这设计师可以去死了!
2020年02月06日 15点02分
卢毅挺
@天边有个大叔-
我不懂,考虑买那个呀,求指导
2020年02月06日 15点02分
卢毅挺
@天边有个大叔-
我就是厕所在房子中间,有点大
2020年02月06日 15点02分
level 1
卢毅挺
楼主
我不知道那个户型好一些
2020年02月06日 14点02分
4
level 2
koudanya
公摊肯定超级大,156平米做成这个样子
2020年02月06日 14点02分
5
卢毅挺
这个是期房,公摊面积我了解下
2020年02月06日 14点02分
koudanya
@卢毅挺
140平米以上,就可以做很宽敞的四居室,你这个三居室,客厅和卧室也没有多大,公摊太大
2020年02月06日 14点02分
卢毅挺
@koudanya
嗯,我问了23-24%的公摊,两梯两户,电梯前室可以合理利用
2020年02月06日 14点02分
卢毅挺
@koudanya
帮我看看162.85的户型怎么样
2020年02月06日 14点02分
level 13
天边有个大叔-
感觉这坑挖的有点大啊!
2020年02月06日 14点02分
6
卢毅挺
什么意思,帮我分析一下吧,谢谢
2020年02月06日 14点02分
level 13
天边有个大叔-
我的感觉是156做成了120的样子,面积不知道去哪里了,看这开间尺寸,130的面积也能做到,公摊应该很大,估计有30%了。户型结构更是没有任何亮点,很老套的设计,估计是多年前和设计图照搬出来了。感觉就是个圈钱的项目。
2020年02月06日 15点02分
7
卢毅挺
售楼部说23-24的公摊
2020年02月06日 15点02分
level 11
dench17
建议再找找。同面积的应该有更好的。
156的虽然规整,但俩厕所换气不好,在夹缝。左下卧室开门位置又影响了电视墙。厨房应该在餐厅侧面更好些。
162的厨房看着实在太难看。虽然这厨房长宽还算好用。把那道内门打掉即可。
可是餐厅实在做得不大气。
同样,左下卧室开门位置也影响了电视墙。
还没玄关
要是买130平以下的也可以容忍,买这么大面积的建议换个,而且公摊太高了。
如果非要2选1,我投票162
2020年02月06日 17点02分
8
卢毅挺
谢谢你的建议
2020年02月07日 03点02分
卢毅挺
这个是好地段的两个可以贷款的,其余的毛坯房没有本,都需要全款
2020年02月07日 03点02分
卢毅挺
你好,初步计划选163的,你说的厨房内门打掉是什么意思
2020年02月29日 16点02分
level 13
tsc777
这么大平方设计成这个样子,还是看看别的楼盘吧。
2020年02月06日 20点02分
9
卢毅挺
我好好看看
2020年02月07日 03点02分
level 8
愿快乐一丢丢🍒
跟你的156有点相似,也是两梯两户
2020年02月07日 04点02分
11
卢毅挺
嗯
2020年02月07日 04点02分
level 1
Lyuh🐼
你还是,换楼盘吧
2020年02月07日 04点02分
13
卢毅挺
有什么问题吗?帮我分析一下
2020年02月07日 04点02分
Lyuh🐼
@卢毅挺
公摊太大,户型也配不上这个面积,而且,只有一个阳台
2020年02月07日 05点02分
卢毅挺
@Lyuh🐼
明白了
2020年02月07日 05点02分
level 8
13578as
156比162好一点感觉,但是还是建议你换小区吧,公摊很大,基本上这两个就是130的户型。150以上起码四室才对得起这个面积。
2020年02月07日 04点02分
14
level 9
心有所向♂
公滩很大
2020年02月07日 05点02分
17
卢毅挺
23-24的公摊了
2020年02月07日 05点02分
心有所向♂
@卢毅挺
我的二十个点公滩
2020年02月07日 05点02分
卢毅挺
@心有所向♂
嗯
2020年02月07日 05点02分
level 4
追风少年☞☜😁
感觉挺好的,很不理解为啥非得四室了,看个人需求,改善挺好的,大三居,卧室敞敞亮亮的,住起来舒服哇,感觉156的就行,非得多弄几个房间,住起来憋屈,
2020年02月07日 05点02分
18
卢毅挺
我是改善型的,这个156公摊是23-24%,两梯两户,中户,卫生间有窗户,是两个单元之间的夹缝
2020年02月07日 05点02分
13578as
@卢毅挺
都156面积,完全有更好的选择,选个边户也比中间户好啊
2020年02月07日 05点02分
卢毅挺
@13578as
156没有边户,周围就这2套房子,有点纠结
2020年02月07日 05点02分
卢毅挺
@13578as
163的你觉得可以考虑吗
2020年02月07日 05点02分
level 1
睡觉睡到头晕😇
162我就喜欢房间宽敞大气的。有些人就喜欢房间只放得下一张单人床的。选自己喜欢的,就好。
2020年02月07日 05点02分
19
追风少年☞☜😁
特别赞同你的说法,感觉贴吧里都喜欢房间弄成鸽子笼,越多越好,
2020年02月07日 06点02分
dench17
@追风少年☞☜😁
那些小户型家里人又多的,必须得弄成鸽子笼才能保证最低生活水准和家庭成员间的独立性私密性。。其实就我而言,我比较偏好小厅大卧室的,卧室和书房比电视厅更重要。两间卧室至少11平以上,另两间在8平以上。。但现在主流基本都是大厅小卧室,呵呵。
2020年02月07日 06点02分
追风少年☞☜😁
@dench17
嗯是的,分析户型还是得看地区和需求,不能一味地就按照一些理论。我也是喜欢卧室大一点宽敞一点,现在说卧室多,装修的时候就知道憋屈了。
2020年02月07日 07点02分
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