看到金沙巴黎花园说是双学区，河景房，价格还不算高但是也做过一些了解，这个小区负面消息挺多的。都说不好，一击即离，也没有说出具体怎么回事的！？所以想问问各位大佬具体怎么回事？？？
了解过：
1.这小区有两栋楼是2012年的烂尾楼，这个知道
2.这个小区援助建设朝阳一东校区，有七中和朝阳一的红头文件，但根据观澜一号的协议看，估计也是到2023年前有优先入取的便利，但是就算以后没有优先入学便利了也应该是所有小区都没有便利了吧？这个小区离学校不远，就算以后划片分，也大概率能分进入这两个学校吧？？？
3.现在交通不太便利，但是有河景，算是扯平吧
4.还有说下不来证的？？？

大佬们都去睡午觉了吗？？？

金沙星城之前不下房证，现在陆陆续续在下。

旁边中铁御水澜湾不选？选个小开？你是被中介忽悠了吧，这个盘中介提点高

沈北的房子都有学区，红头文件不过就是金沙注资了，所以政府给个证明。

有河景没有好楼层有啥用。

金沙开发商不大，买房子首选大开。新湖一样是河景房，还有楼层可选。为啥不选新湖。

图便宜可以买龙湖和富力，有126和麦德龙，大开下证快还保值

新湖的学区是哪啊？

为什么买小开发商，买了以后你必然后悔没买大开

我房证都已经拿到了！买房自己要有主意 别被中介误导

新湖佣金最高

御水澜湾、吾悦华府选一个，自住有车河景清静选御水澜湾，地铁刚需不忌讳医院选吾悦华府，

金沙星城，谁买谁遭秧。

好不好我不知道，我朋友和他姐去年11月份一人买一套还做邻居呢！