今天我们来聊一聊现在装修市场的主流包工方式：半包
首先我们先来引入一下市场进化论这个概念。以装修市场为例：最原始的包工方式就是清包，当整个行业不断进步，利益空间不断压缩，所有的人工成本趋于透明，装修公司从清包方式中难以得到足够的利润用以支撑起庞大的人员开支和场地成本，半包的方式也就慢慢成为市场主流的运营方式。从最初的剥削工人剩余价值（劳动力）进化为劳动力+装修辅材的商品差价。
半包对于业主来说需要有哪些工作
首先半包的概念就是包人工和辅料，业主需要承担设计，主材（瓷砖，地板，洁具，五金件，房门，橱柜，灯具等）部分的费用。现在有些装修公司也会有免费的设计服务但水平实在难以恭维，大部分属于生搬硬套的模板式流水线设计，如果对设计风格要求比较高的朋友们还是不要图这个便宜了。
重点!半包绕坑指南
力工的拆改：一般装修房屋多少会有一些结构上的拆改用以满足业主的个人生活习惯，拆除原有非承重墙体是我们装修的第一步。装修公司普遍不会养一批专门做拆改的力工而是有几个力工的合作方，以每天多少人工费的方式将整个工程的拆除工作外包给力工，市场价格在500左右一天。反观装修公司对于业主的合同收费标准是按照平方数收费，小面积的拆除可能差价不会很大，如果是大面积拆除其中的利润可想而知。
水电工的水电：电线的铺设和水路的开槽由水电工完成，水管的铺设由水管公司上门负责铺设和安装。电线的计费方式主要有两种，第一种是预估电线使用长度并给出各类电线的单价，最终已实际使用长度来结算。第二种是以开关插座的点位来计算。在这里我们推荐第二种方案，原因就是一般业主很难判断装修公司预估长度的准确度也很难去测量真正的实际使用长度，即使水电工不把墙面开槽回填，有几个业主能准确的测量出实际使用的电线的长度呢？而开关插座的点位则相比而言容易的多，即使有争议也可以轻而易举的在完工后清点数量从而得到实际的费用。
另一方面，电线和水管的价格也是装修公司的利润点。装修公司的拿货渠道和我们业主自己去网上查到或者去市场上找的相比更有价格优势，而现在的水电市场又有各种假洋品牌和山寨李鬼在鱼目混珠，利润空间进一步被放大。所以我推荐业主还是选择市场的主流品牌，电线和水管的价格可以去网上自己先了解一下，这样砍价更有理有据。
瓦工的墙地砖：瓦工的计价方式比较简单，贴了多少瓷砖收多少人工，看起来无（an）懈（cang）可（xuan）击（ji）。瓷砖分为很多种我们今天不一一讨论，只说报价合同中的加价点：
a.大于600*600的砖
b.小于300*300的砖
c.玻化砖上墙
d.花砖铺贴
以上几点都是需要仔细查看合同，如果没有明确标明的需要及时澄清。
木工的吊顶：木工现在的活集中在门套打底和吊顶。门套打底基本没有什么可说的，吊顶是一门学问。在对比报价时主要注意吊顶的方式，龙骨的结构，石膏板的品牌和是否防水。
油工的油漆涂料：油漆涂料一般也是按面积算钱，家装标准是一底两面，也就是在墙面刷完界面剂和批完腻子后刷一遍底漆和两遍面漆，其中最大的坑就是油漆型号。一般装修公司的报价合同会说涂料使用某某品牌的涂料，而现在为了细分市场，同一品牌的涂料即使是同一系列也会有五花八门的型号。用买车打个比方，装修公司会说我们用的是帕萨特，那具体是1.4t的发动机还是2.8V6的发动机人家可没有说，即使告诉你我们用的是1.8t的发动机，装修公司也不会说是1.8t的入门丐中丐还是1.8t的豪华旗舰款。所以其中的猫腻需要业主在谈判中自己挖掘。
这些半包套路看起来是不是已经很深了？下期我们聊聊全包的套路，相比而言半包的套路简直是业界良心。
转自J记家装指南