一、鬼来源于人死后转化，而不是出自其他异度空间的类人物种。
二、鬼可以交流。（第二卷的鬼甚至拥有正常人的神智，恢复记忆后懂得伪装。但火种没描写鬼的心理活动很好。譬如某些小说里的鬼在暴露之前，把自己代入受害者的身份思考，纯属故弄玄虚）
三、鬼是从地狱偷渡来的。
四、鬼对活人来说无解。住户除了被动利用公寓规则，不具备与鬼刚一波的能力。（李隐时期的鬼道具，电影院的杀鬼技能，其他设定的驭鬼尚未登场。但我预测后面会出现帮助用户正面压制鬼的道具或是技能，毕竟咒怨类的无解鬼物新鲜一阵后已经不香了）
暂时想到的就这么多。

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