level 6
阜阳帝
楼主
房价为啥这几个月都很地底呢？
去年和今年上半年拿地的价格是附近同等地块的两倍，而且卖的没有去年价格高，本来去年棚户区改造国家给阜阳的份额多，各大各大开发商疯狂拿地，就是看到今年棚户区改造阜阳任务多会像2016年棚户区改造的时候一样拆一大堆，那时候商品房只有城南新区有，导致有钱没地方买房的局面，大家只能去城南，近年来由于棚户区改造后的安置房相序分发，入住拆迁户都住进了新房，对商品房的依赖也少了，棚户区改造之前有国家奖励和扶持才疯狂高价拿地，结果今年棚户区没拆一个，大家建一大堆没人来买！造成了如今的局面，如今的局面就是学区好地段好一样贵好卖，越是没配套越是降价！卖不上价格！去年开始拆的很多是三环内的尤其是颍东和泉北，楼盘位置都好好楼盘一大堆还便宜，现在也不像几年前买房只考虑可以住学区交通购物都无所谓！在开发些没有热点的楼盘谁还买！如果2020棚户区改造在实施的话我相信房价会有所提高但是以后涨价就难说了！
阜阳棚户区讨论群:300870201
2019年11月03日 01点11分
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去年和今年上半年拿地的价格是附近同等地块的两倍，而且卖的没有去年价格高，本来去年棚户区改造国家给阜阳的份额多，各大各大开发商疯狂拿地，就是看到今年棚户区改造阜阳任务多会像2016年棚户区改造的时候一样拆一大堆，那时候商品房只有城南新区有，导致有钱没地方买房的局面，大家只能去城南，近年来由于棚户区改造后的安置房相序分发，入住拆迁户都住进了新房，对商品房的依赖也少了，棚户区改造之前有国家奖励和扶持才疯狂高价拿地，结果今年棚户区没拆一个，大家建一大堆没人来买！造成了如今的局面，如今的局面就是学区好地段好一样贵好卖，越是没配套越是降价！卖不上价格！去年开始拆的很多是三环内的尤其是颍东和泉北，楼盘位置都好好楼盘一大堆还便宜，现在也不像几年前买房只考虑可以住学区交通购物都无所谓！在开发些没有热点的楼盘谁还买！如果2020棚户区改造在实施的话我相信房价会有所提高但是以后涨价就难说了！
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