而对于2019年能不能买房这个问题，很多网友也私信了笔者。最近两年中国楼市开启了史上最严的楼市调控措施，特别是今年的房地产市场降温非常明显，纵观房地产近20年的发展轨迹，你很难看到如此明显的降温状况，为什么这次会这么的严厉呢？我们知道此前的经济发展非常的依赖房地产市场，因为房地产行业和其他周边行业有着密不可分的关系，银行、建材、装修公司、电器等行业都与房地产行业关系密切，可以说只要房地产市场发展向好那么这些行业也能从中分到一杯羹。但是这种经济发展趋势肯定是阶段性的并不适合长期的依赖，中国经济未来一定要去地产化的，房地产是经济支柱这样的局面必须要打破，这样才是中国经济未来持续动力的基础。今年以来楼市降温的情况我想很多人都有所耳闻，一二线城市现在基本上涨幅回落甚至不涨了，而三四线城市此前的上涨趋势也有所缓解，土地流拍、交易量下滑、开发商大幅度降价等降温情况也开始发生，这不免让很多房产投资者认为这次房地产市场是不是真的要降温了，笔者认为是肯定的。中国楼市发展时间虽然不长，但是房价的涨幅很快，现在一线城市房价基本上能在全球城市房价中处于一个领先水平，所以我们的房价高不高心里应该都有底了，房价这么高但是购买力却并不强，买房人虽然多但都是依托银行贷款的方式，透支未来几十年的钱来买房甚至所谓的“6个钱包”。这样的全民购房环境对于经济及信贷业务的影响不言其说。
接下来国家无论是对于房地产市场还是整体经济的调控肯定会继续持续下去，房价依然还有一定的回落空间，2019年根据现在经济及楼市情况判断可能依然处在一个降温甚至冷冻状态，大家关心的习惯性上涨这种事情基本很难发生，而对于购房者而言，现在的购房环境已经逐渐的从卖房市场转向买房市场，购房者明年在房子这方面更有主动权和话语权，随