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经管系7号
楼主
1.说一说佳兆业这个楼盘，先说品牌，佳兆业这个品牌可谓房地产开发商中响当当的，又有“旧改专家”的称谓，除了很少一部分开发的独立小区之外，基本上都是拿地，旧改，成功案例很多，我就不一一列举，可以自行百度。
万达一直号称：万达广场就是城市的中心，其实万达广场只能算是一个大型商业，处于商圈，这里并没有贬低万达的意思，路不同，在他们的路上做的很成功，而佳兆业的路就是分分钟打造一个大型商圈，商业综合体，本次在盐田的佳兆业，拿下了11个地块，无缝衔接，自14年批地以来，所有地块都在有条不紊的动工，建面达107万，可谓百万大盘，百万城市综合体，在这里不得不提佳兆业喊出来的口号：“打造新盐田”，他们的确有本事这么说，也做的到，盐田作为最早的关内特区，似乎已经被人遗忘，房价一直处于洼地，佳兆业本次大手笔，不可不谓野心。
2.说一下项目的基本信息
一、项目基础信息
1、项目地址：盐田区洪安路与东海四街交汇处
2、开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司
3、项目总占地：约26.6万
4、项目总建面：约107万
5、一期占地：16710.39
6、一期建面：89468.12
7、一期房源数：738
8、一期容积率：4.28
9、推售产品：建面约71-1192-4房
10、入伙时间：2020年4月27日
基本信息网络都可以查得到，补充几点，重点单独说一下，首付1成，30万就可以搞定！
卖点一：
佳兆业·盐田城市广场作为佳兆业城广系的又一匠心佳作，选址深圳东翼热土——盐田，坐享发展红利。
山海专列8号线（建设中）、5站进罗湖，4站进沙头角，6站进莲塘口岸，畅享深港生活圈。
多维立体交通无缝接驳，瞬达全城。
深圳地铁8号线地铁口就在项目楼下，实现项目零距离，2019年试运营，2020年3月份正式运营！意味着拿到房，地铁已经运营了！深圳有一个规律，也可以说所有一线城市的规律，地铁通到哪，房价涨到哪！
买点二：
关内超百万体量城市山海综合体，建面约107万，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多元业态。
项目自带“双幼儿园”、48班6年制学校、“双泳池”、三大文化活动室、社康中心、市政公园、肉菜市场等全维度生活配套。
超13万 两大集中式商业mall+融合式街区商业，一站享受“万象城的繁华+海岸城的休闲”。坐落盐田中央居住区，繁华一触即达。
超成熟的配套，上边提及佳兆业11地块无缝衔接打造百万商超综合体，预计2019年6月正式营业，也就是说，房子还没交，配套已经成熟，百万商圈，不止嘴上一说，值得一提的是，很多小区都是房子开卖了，配套还没有完善，甚至刚刚规划配套，比如惠州，大亚湾某某楼盘等等，而佳兆业本次的大手笔，彻底颠覆概念。
买点三:
说一说目前佳兆业旁边的楼盘，隔壁明珠花园等老小区二手房价格已经4万以上，户型高一点的，已经过4.5万，而佳兆业目前单价4.5万，不要小看这么点差距，佳兆业城市广场是新楼盘，带精装修，送全套的品牌家私家电，交房的时候真正的拎包入住，这里并不是噱头，很多无良开发商，送的装修一般般，送的家私家电都是渣渣品牌，但是无所谓，他们不在乎，反观佳兆业，承诺不让客户失望的精装，承诺国外进口品牌家私家电，说白了，他就是少盈利也要做到承诺，大开发商，要脸的，送点辣鸡，品牌形象一夜颠覆，不值！
或许有人会问，单价这么便宜，为什么还这么优惠，家私家电都送进口的？众所周知，快过年了，年底了会怎么样？连银行的公司业务，投行业务，信贷业务都在收缩，何况开发商，佳兆业的备案价在5.5，但是大环境不好，你一个开发商也左右不了市场啊，其次年底需要资金回笼，所以不得不出此下策，也是上上策，对于购房者来说也是一次大机会，总不能开发商捂着盘到一两年后市场回温吧，如果能捂，绝对会捂，毕竟都低于备案价去卖了！没有人愿意做赔本买卖，但是不赔小本，只会赔大本。
再来说一说这个楼盘客户的反馈，目前楼盘卖的很火爆，客户可以说整个深圳哪个区域都有，因为这是机会，投资客也有，没有往年那么多，大部分还是刚需，当然还有一些是楼梯房改善行住房的。有眼光的客户还是很看好这个楼盘，毕竟地铁口在楼下，开车十分钟到罗湖，地铁通了4站就到，再说了，百万商圈建造一旦落幕，怕是很多人来这边消费，而不是跑去万象汇啊万象城金光华等等。
那么佳兆业这楼盘除了地铁具体还有什么买点呢？升值空间究竟在哪里呢？
2019年08月04日 12点08分
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万达一直号称：万达广场就是城市的中心，其实万达广场只能算是一个大型商业，处于商圈，这里并没有贬低万达的意思，路不同，在他们的路上做的很成功，而佳兆业的路就是分分钟打造一个大型商圈，商业综合体，本次在盐田的佳兆业，拿下了11个地块，无缝衔接，自14年批地以来，所有地块都在有条不紊的动工，建面达107万，可谓百万大盘，百万城市综合体，在这里不得不提佳兆业喊出来的口号：“打造新盐田”，他们的确有本事这么说，也做的到，盐田作为最早的关内特区，似乎已经被人遗忘，房价一直处于洼地，佳兆业本次大手笔，不可不谓野心。
2.说一下项目的基本信息
一、项目基础信息
1、项目地址：盐田区洪安路与东海四街交汇处
2、开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司
3、项目总占地：约26.6万
4、项目总建面：约107万
5、一期占地：16710.39
6、一期建面：89468.12
7、一期房源数：738
8、一期容积率：4.28
9、推售产品：建面约71-1192-4房
10、入伙时间：2020年4月27日
基本信息网络都可以查得到，补充几点，重点单独说一下，首付1成，30万就可以搞定！
卖点一：
佳兆业·盐田城市广场作为佳兆业城广系的又一匠心佳作，选址深圳东翼热土——盐田，坐享发展红利。
山海专列8号线（建设中）、5站进罗湖，4站进沙头角，6站进莲塘口岸，畅享深港生活圈。
多维立体交通无缝接驳，瞬达全城。
深圳地铁8号线地铁口就在项目楼下，实现项目零距离，2019年试运营，2020年3月份正式运营！意味着拿到房，地铁已经运营了！深圳有一个规律，也可以说所有一线城市的规律，地铁通到哪，房价涨到哪！
买点二：关内超百万体量城市山海综合体，建面约107万，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多元业态。
项目自带“双幼儿园”、48班6年制学校、“双泳池”、三大文化活动室、社康中心、市政公园、肉菜市场等全维度生活配套。
超13万 两大集中式商业mall+融合式街区商业，一站享受“万象城的繁华+海岸城的休闲”。坐落盐田中央居住区，繁华一触即达。
超成熟的配套，上边提及佳兆业11地块无缝衔接打造百万商超综合体，预计2019年6月正式营业，也就是说，房子还没交，配套已经成熟，百万商圈，不止嘴上一说，值得一提的是，很多小区都是房子开卖了，配套还没有完善，甚至刚刚规划配套，比如惠州，大亚湾某某楼盘等等，而佳兆业本次的大手笔，彻底颠覆概念。
买点三:说一说目前佳兆业旁边的楼盘，隔壁明珠花园等老小区二手房价格已经4万以上，户型高一点的，已经过4.5万，而佳兆业目前单价4.5万，不要小看这么点差距，佳兆业城市广场是新楼盘，带精装修，送全套的品牌家私家电，交房的时候真正的拎包入住，这里并不是噱头，很多无良开发商，送的装修一般般，送的家私家电都是渣渣品牌，但是无所谓，他们不在乎，反观佳兆业，承诺不让客户失望的精装，承诺国外进口品牌家私家电，说白了，他就是少盈利也要做到承诺，大开发商，要脸的，送点辣鸡，品牌形象一夜颠覆，不值！
或许有人会问，单价这么便宜，为什么还这么优惠，家私家电都送进口的？众所周知，快过年了，年底了会怎么样？连银行的公司业务，投行业务，信贷业务都在收缩，何况开发商，佳兆业的备案价在5.5，但是大环境不好，你一个开发商也左右不了市场啊，其次年底需要资金回笼，所以不得不出此下策，也是上上策，对于购房者来说也是一次大机会，总不能开发商捂着盘到一两年后市场回温吧，如果能捂，绝对会捂，毕竟都低于备案价去卖了！没有人愿意做赔本买卖，但是不赔小本，只会赔大本。
再来说一说这个楼盘客户的反馈，目前楼盘卖的很火爆，客户可以说整个深圳哪个区域都有，因为这是机会，投资客也有，没有往年那么多，大部分还是刚需，当然还有一些是楼梯房改善行住房的。有眼光的客户还是很看好这个楼盘，毕竟地铁口在楼下，开车十分钟到罗湖，地铁通了4站就到，再说了，百万商圈建造一旦落幕，怕是很多人来这边消费，而不是跑去万象汇啊万象城金光华等等。
那么佳兆业这楼盘除了地铁具体还有什么买点呢？升值空间究竟在哪里呢？
