中粮大悦城进驻台州
浙江城市吧
全部回复
仅看楼主
level 9
zhengneng1 楼主
2019年7月19日9点，黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块挂牌出让，中粮大悦城控股以31.84亿元摘取，在不考虑回购价等因素下，楼面价为10731元/平。
溢价0%！！！不得不说大悦城这一次的拿地的时机和进驻的区域。看来真的是经过了精心准备的。
大悦城好像在全国布局不多，只有北京上海杭州几个大城市有，不过到小城市估计会减配了。
2019年07月19日 11点07分 1
level 11
追逐梦想S7c
牛皮啊～黄岩第一块出让的地～一波肥
2019年07月19日 11点07分 2
level 11
追逐梦想S7c
我台消费能力看来还是可以的
2019年07月19日 11点07分 3
zhengneng1
2013年市区商业体大爆发，万达银泰绿城（青悦城）都在同年奠基开工。时隔6年市区商业体再爆发，宝龙中粮将奠基开工。
2019年07月19日 11点07分
追逐梦想S7c
@zhengneng1 宝龙一次性拿了好几块地～可惜宝龙也就一般～中粮虽然不错，但这个项目不是以综合体为主
2019年07月19日 11点07分
level 9
zhengneng1 楼主
这是今年台州的总价地王，不过7月23日董家洋社区超大地块拍卖，一旦成交总价地王马上就会被刷新到34亿元以上。
2019年07月19日 11点07分 4
level 11
追逐梦想S7c
我看了一下这个还是以高端住宅为主，商业也就2.5w-3w～
2019年07月19日 11点07分 5
zhengneng1
这是地上计容面积。商业面积是有点小，不过说不定也有可能像其他城市一样再拿地建二期呢。以后刚泰的商业面积也就只有3万方，三层裙楼。
2019年07月19日 11点07分
追逐梦想S7c
@zhengneng1 前段时间绍兴也是中粮和一个公司联合拿的地，也是这种高端住宅的这种，现在也就烟台普通地级市有中粮大悦城
2019年07月19日 11点07分
zhengneng1
@追逐梦想S7c 这个是独立拿地应该不一样吧。而且一下子总价那么高。
2019年07月19日 11点07分
追逐梦想S7c
@zhengneng1 希望吧～但毕竟是0溢价拿地～希望之后能在台州入驻大悦城～
2019年07月19日 12点07分
level 9
ChuAng_IandT
[真棒][真棒][真棒]
2019年07月19日 12点07分 6
level 7
_哈先森
大悦城应该不太可能吧..
2019年07月19日 12点07分 7
level 7
自由行走a
商业用地不可能这么高的低价，如果大悦城能来，估计这个价格要斩一半
2019年07月20日 01点07分 8
zhengneng1
容积率小于1.5说明是一个高端住宅项目，而且商业面积并不大。楼面价高也正常。
2019年07月20日 02点07分
自由行走a
@zhengneng1 所以大悦城不太可能，这样的商业能来，政府肯定要让利的，而且让利都不一定来，中粮的住宅还行吧
2019年07月20日 02点07分
level 10
清水一个人
居然进驻台州了，看来台州还是不错的。他们布局多为实力城市
2019年07月20日 02点07分 11
level 7
自由行走a
就是一个住宅项目加小区配套商业，如果大悦城能来台州，那真的不错，我去过北京西单大悦城，上海静安大悦城，杭州大悦城，的确不错。
2019年07月20日 03点07分 13
level 9
ChuAng_IandT
应该是大悦城自持的小型商业，大不了降档，其实三万方也挺大的
2019年07月20日 03点07分 14
追逐梦想S7c
三万方里面还有管理用房那些，实际估计也就2w左右～说实话小一点也无所谓，mini版的大悦城也不错
2019年07月20日 04点07分
追逐梦想S7c
看15楼
2019年07月20日 04点07分
ChuAng_IandT
@追逐梦想S7c mini版也是可以了[哈哈]
2019年07月20日 04点07分
追逐梦想S7c
@ChuAng_IandT 当然我是瞎猜哈哈～还是等效果图吧
2019年07月20日 04点07分
level 11
追逐梦想S7c
2019年07月20日 04点07分 15
level 9
Sparks⚡
别墅、洋房为主的高端住宅项目里建个综合体那还是别墅、洋房不？[捂嘴笑]
2019年07月20日 05点07分 16
level 11
寂寂江山🎓
2-3w方商业不会是大悦城 可能是春风里
2019年07月20日 05点07分 17
level 15
岂无武林☜🔥
[真棒]
2019年07月20日 07点07分 18
1 2 尾页