锦州老城区棚户改造还有很长的路要走，所以不动迁，老城区的旧房子就不好卖，价格低迷，一般5000左右，能出手就不错了。除了解放八中学区的因素能有些价格提升，实在难以卖上高价。松山新区完全不同，保值升值空间确实不容小觑：商圈和学校（实验学校）高**，新小区、新楼盘，物业好，交通不拥堵，去老城区，去开发区都够得到。所以房价动辄七八千，亿隆国际、裕龙花园、书香门第已经过万，成交量依然可观！只要有一点性价比，房子很快就成交。永远不要奢求房价断崖式下跌，拿地贵，原材料涨价，人工劳务费涨价，房价怎么降？加之通货膨胀，只希望房价温和上涨并趋于稳定就很好了。老百姓当然希望房价降下来，作为一份子，我同样希望如此，但面对刚需和以上因素，我们应该正确面对锦州房价。想买便宜的，去老城区和铁道北以及太和，想追求品质享受生活的，就到松山新区。当然，价格一定高于老城区！

桥南是锦州的未来！

逻辑有问题，成本高不是价格高的原因，供小于求才是

照片照的不错........

政府的政策已经很明显了，就是一个字“稳”

中介是推高房价的主要推手

逮亏老朽有房子

你说这两句给谁说的？未成年都知道房价这点事，你说这个基本的等于废磕

说多没用，刚需赶紧买，房价不会降，当然老旧楼除外

锦州房价高贵啊，赶紧把最后一套房子卖了

锦州都没人了还涨？要一万一平？有市无价而已，中介买卖房屋，赚钱唱戏呢。。。

我个人预测，锦州房价，城南至少在未来3年跌30%，老城区老房子更不用说，黑龙江鹤岗就是这些老房子的未来。

建议楼主赶紧入手百十来套

没必要纠结这玩意。城市发展看政府，换个领导就不一定什么样。找一个离工作的地方近，环境好，生活便利地方就行，还有就是为孩子上学的学区楼。纠结其他的没什么用，多好的地方都有，多贵得房子别墅也都有。