近期淮安取消限购，泗阳人准备在淮安投资一套住宅。经过前期考察，最终确定水渡口的璟和名城，一来靠近钵池山公园万达广场金融中心大润发超市，而且也自带璟里社区商业，生活便利性很好;二来茂华国际汇在淮安也有相当高的美誉度，作为茂华的二期，璟和名城的档次套型质量绿化物业应该也很好;三来旁边就是白鹭湖幼儿园小学中学，虽然说教学质量一般，但毕竟很近;四来靠近水渡口大道南昌路，也都是主干道，而且地铁规划上也是2号线和3号线的交叉换乘站，虽说八字还没一撇，但总归是有个期待。也有弊端，一来周边配套基本成熟，提升空间有限，升值潜力不大;二来不知道出租是否方便;三来学区确实是个硬伤;四来均价9500稍微贵了一点。不知道我分析的是否准确，请各位吧友批评指正！

很到位，但是靠近钵池山公园

做了不少功课啊

我觉得城南大学城承德路淮海路一带有很大升值空间 居住密度高以后还有吾悦广场

选择很明智，但是你说的配套成熟就没有升值潜力这一点不太认同，第一金融中心才建设了四分之一，配套优势还未完全显现，第二，成熟的优质地段虽然不容易暴涨，但是一般上涨趋势稳定，涨幅均匀。第三，景和商业街还未建成，商业优势并未释放。第四，茂华景和中间的断头路即将打通，且茂华东南500米处还有地块未征收（厂房目前已停产待政府规划搬迁腾出土地开发）

可以来城南看看，投资洼地

郦城国际二期南苑的地段比 茂华二期好 市直属淮安小学学区

淮安己经取消限购了吗？

顶起来呀

璟和名城不错的。我市中心逛遍了投资了一套商铺也是选在茂华二期茂华路上。当时买3.4万一平方，现在南昌路的商铺已经涨到4万了。

谢谢兄弟

楼主买的几号楼，什么单价

32号楼，价格没出来，预计9500左右

茂华是不错，南昌路与和平东路都是主干道，往北或者往东上高架都很方便，未来还有双轨交