我父母以前居住的是城镇公房，每月向房屋管理局缴纳租金，应该是属于县房管局直接管理出租给单位，后来在我上学的时候，可能有什么政策，我家里就把房子买过来了，房子是带院子滴，面价也算在内，具体多少平方我没问，然后有房屋所有权证，但是他项权证不知道有没有，还有土地权证不知道有没有，巢县居巢区应该也有这种情况，麻烦知道说下，既然国家卖给个人，房子应该属于可售公有住房，现在房子属于个人所有，就是讲这个房子能不能办土地证呢？希望知道的大神或者专业相关人士解答一下！

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土地使用权和房屋产权是分离的