卖掉北上广深的房子可以买下整个美国!
中国房价吧
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钢琴王子 楼主
全球最大的房产数据平台——Zillow公布了一个重要数据:截止2017年末,美国的房屋总市值达到31.8万亿美元。
此外Zillow还透露了以下信息:
1、洛杉矶和纽约都会区的房屋价值分别达2.7万亿和2.6万亿美元,相当于英国和法国各自的经济产值。
2、在美国35个最大的房地产市场中,俄亥俄州哥伦布市的总房屋价值涨幅最大。该市房屋价值在过去一年上涨了15.1%,达到1523亿美元。
3、2017年全美租客的租金支出创造历史新高,达到4856亿美元,比2016年增加了49亿美元。
而中国全国楼市总市值约594.05万亿,约92.82万亿美元。(保守计算)
先来看一看2018年全国261个城市房价排名(以下仅截取前50)
2019年05月14日 14点05分 1
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钢琴王子 楼主
注:由于某些城市房价调控,表格中房价比实际房价偏低。
2019年05月14日 14点05分 2
人少房子少并且还有房产税,大部分独栋郊区,能贵的起来?
2019年05月18日 03点05分
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钢琴王子 楼主
2019年05月15日 01点05分 4
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[黑线]卖掉北上广深1%,美国那里买进1%,你会惊喜的发现哎怎么价格拉平了,拿市值说事何其愚蠢
2019年05月15日 03点05分 5
@凉风吻尽🍀 很简单啊,房子的流通盘本来就5%左右,多卖1%对应不了货币肯定跌啊,反过来多了1%买入,货币买不到流通量,肯定涨了
2019年05月20日 06点05分
@凉风吻尽🍀 每年交税,交的税看当年计划,比如这个地方今年要多基础建设,公务员要加福利出去玩玩什么的,你就要多交税
2019年05月20日 06点05分
@0 这叫什么逻辑?要说土地制度也还是应该人家的房产值钱
2019年05月20日 05点05分
我就纳闷了,怎么个发现法你倒是说说呢
2019年05月20日 05点05分
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美国💊[滑稽]
2019年05月15日 04点05分 7
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四个人的房子换1个人的房子,人口是别人四倍啊
2019年05月15日 04点05分 8
北上广深的人口是美国的4倍?
2019年05月16日 10点05分
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看人口啊。。
2019年05月15日 06点05分 9
北上广深的人口远远少于美国总人口
2019年05月16日 10点05分
@钢琴王子 中国现在是全民炒房,有啥好讨论的,美国国家管控严。中国想去美国炒房不太好搞。
2019年05月16日 10点05分
@谛烃 你指的首付还是全款?
2019年05月17日 00点05分
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钢琴王子 楼主
北京:
2018年5月北京二手房均价为54628元/㎡。
到2016年末北京的住宅面积为5.5亿㎡,非住宅为4.09亿㎡。
北京全市人口为2179万,人均住房面积为32.38㎡,按住宅5.5万/㎡,非住宅均价按住宅均价的6折算就是3.3万/㎡。
北京住宅总市值为38.80万亿;非住宅总市值为13.50万亿;
那么保守估计北京的建筑物总市值为52.30万亿元,约合8.17万亿美元。
2019年05月15日 06点05分 10
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钢琴王子 楼主
上海:
2018年5月上海二手房均价为50354元/㎡。
到2016年末上海建筑物总面积为12.77亿㎡,住宅面积为6.55亿㎡,非住宅为6.22亿㎡。
上海全市人口为2418.33万,人均住房面积为36.7㎡。按住宅5万/㎡,非住宅6折就是3万/㎡计算。
上海住宅总市值为44.37万亿;非住宅总市值为18.66万亿;
那么上海的建筑物总市值至少达到63.03万亿元,约合9.85万亿美元。
北京和上海的地产总价值达到115.33万亿,约合19.22万亿美元。
非常荣幸,北京和上海的地产总价值已经达到美国房产市场价值的60.44%。
2019年05月16日 02点05分 12
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畸形
2019年05月16日 06点05分 13
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能买下欧洲和美国
2019年05月16日 06点05分 14
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其实这没什么奇怪的,只是个开始而已以后光上海就可以买下美国和日本了房价本来跟经济无关
2019年05月16日 08点05分 16
level 7
还有人洗地说人口是美国的4倍! 这里只说了中国的四座城市!就已经比美国多了! 难道这四个城市人口比美国总人口多?
2019年05月16日 08点05分 17
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钢琴王子 楼主
广州:
广州在2018年5月二手房均价为28804元/㎡,广州全市人口为1740万,人均住房面积为35㎡,非住宅总市值按住宅总市值的三成算。
广州建筑物总市值约为22.16万亿,约合3.46万亿美元。
2019年05月16日 10点05分 19
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