最近鹤岗的房价引起人全国人民的注意，鹤岗也屡上热搜。好多人觉得自己一个月的工资就能在鹤岗买一套房，进而引发全国对东北经济的热议。有些人，有些媒体很会偷换概念，一叶障目。网上流传的2万一套的房子，根本不具有普通性，那样的房子，地处偏僻，周边配套设施奇差，而且还是回迁手续，这样类型的房子就算放到南方一些城市，也不会很高吧，这能代表整个鹤岗，甚至整个东北的房价吗？东北现在确实有些落后，但还没有落后到全国人民从鹤岗房价普遍得到的印象的那种地步。
当你来到东北的时候，尤其当你在买房租房的时候，你发现东北的房子并没有你想像的那么便宜。今天就谈谈我所在的地方及周边的房价吧，供大家参考一下。
我住在梅河口，人口60多万，在东北这个人口规模，说大不大，说小也不小，算中等吧。我们这里房子的均价在5000多元每平。当然最低的房子在铁北大概都是四五十年前建的，装修陈旧，没燃气，不能洗澡，卫生间狭小，屋子一般都在四五十平米，这样有房子大概都在3000一平米左右，甚至在环路边上还有2000多，甚至1000多一平的房子，但这样的房源很少，而且多半也都有说道，在便宜也没人买，但你不能说有这么便宜的房子，就认为该地的房价在1000多一平，这样的房子不带有普遍性。差不多的地方，新开盘的楼房都在4700到5500左右，当然今年还有一个最便宜的3800元起的新楼盘，当地回迁楼最便宜的也要卖到3500一平，还是回迁手续，没房照。至于本地比较好的地段河南，最便宜的也要5500一平，新开盘的碧桂园达到8000一平。
再说说当地的房租价格，通常年轻人能接受的，比较干净，70多平方，有燃气，地暖，能洗澡的房子，一般在15000元一年，好一点的地段这样的房子能达到18000到20000一年。当然如果去老旧小区，没地暖、燃气、不能洗澡，装修陈旧，40——50平方的小房去租，租金大概在6000——7000元每年。如果去周边农村，当然离市区也不是很远，600元一年能住个平房，还有园子。
再说说门市房，通常是30—40平方，年租金在15000每年，不包取暖。好地段的话这个平方数得在4——5万元每年，最好的地段火车站对面有一个110平的店，年租金在25万元每年。
再说说周边，辉南县城朝阳镇，在吧里的存在感很低是吧，发展也不如梅河，但房价始终坚挺，甚至前两年比我们这里还高，这两年跟我们这里持平了。还有集安，人口20多万的县级市，由于靠近朝鲜，两年前房价就在8000每平了，再且有个奇怪的现象，一年前我去那里发现，当地物价很高，但没有兑店的，也没有张贴卖房的。
再说说通化，市区里以前还没有下面的县城房价高，这两年建内陆港，又要通高铁，房价涨了起来，均价在6000左右了，最贵的听说在万达广场，还没盖好达到了13000元每平，市区人口只有四十多万，当然了不讲究也能买到3000多每平的旧房。

我感觉5000平米也便宜，我们这四五线小城市12000一平米要命了

梅河口不错，中国果仁基地，我去过，很干净的小城市，民风淳朴，物价不高。