有怀柔郊区的吗，问个关于房子的问题
北京国安吧
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tomwyj 楼主
大怀柔蓝天镇楼
是我丈杆子家，有个小院子，现在想卖，但是好像只有地契；
之前大队也没提过换房产证的事儿，现在是不是没有房产证的房子都不能上市交易啊？
这个怎么办有大神知道吗，怎么让它变成能交易的房产。
2019年03月26日 09点03分 1
level 15
heart回家好
直接租出去呗
2019年03月26日 09点03分 2
tomwyj
现在就是租着呢，现在家里用钱，想直接卖了
2019年03月26日 09点03分
heart回家好
@tomwyj 可以长租啊
2019年03月26日 09点03分
____我是奋斗↑a4da5
@tomwyj 宅基地基本没法交易
2019年03月26日 09点03分
tomwyj
@heart回家好 现在租的价格比较便宜，用钱不赶趟。。
2019年03月26日 10点03分
level 15
头顶JJ敢日天1
不太好租
2019年03月26日 09点03分 3
level 14
心心不二
如果是宅基地的话，相应的权利属于用益物权，并不具有处分权能。
2019年03月26日 09点03分 4
tomwyj
那私下签合同卖也不行吗？就是这种合同不具备法律效益吗？不收法律保护？
2019年03月26日 10点03分
level 14
😁永远的九爷
多少钱卖啊哥们
2019年03月26日 09点03分 5
tomwyj
@国安米勒 600平
2019年03月26日 11点03分
tomwyj
初步意向大概200+吧。。
2019年03月26日 10点03分
就是不分儿你😷
啥院子能买到200万[阴险]？
2019年03月26日 10点03分
国安米勒
@tomwyj 200万？多大面积啊
2019年03月26日 10点03分
level 13
乐天是冠军
只能卖给同村的农业户口 之前我们家那边有那种通过律师公证的 但是后来打官司 那公证也没用
2019年03月26日 10点03分 7
level 11
永乐十八年◎
卖不了，集体土地
2019年03月26日 13点03分 8
level 11
craglist
没招，没有买家敢冒这么大风险
2019年03月27日 14点03分 10
level 15
zhuner
基本，很难，宅基地交易的太少了，承包的多，城里全部盖公寓，五层那种，回钱快，一年不少万。没有卖一说，除非拆迁了卖房。
2019年03月27日 15点03分 11
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