土地市场对房价的影响是显而易见的，都说“量在价先”，作为开发商重要的成本支出项目，敢不敢拿地、能不能拿地，已经成为衡量房企实力、楼市景气度的重要指标。
最典型的表现，是从2018年中开始，各大城市蔓延出现的“土地流拍潮”，刚开始很多人还不在意，随后在9月、10月不断涌现出楼盘降价促销的现象，才让人们惊觉楼市寒冬突然来临。
时间来到2019年2月份，在春节刚刚结束、“金三银四”还未开始之际，土地市场的风起云涌，更值得我们多几分重视。
据房产研究机构克而瑞2月25日发布的数据，2019年首月全国24座重点观测城市中，虽然土地成交不尽如人意，但一二线城市流拍率下降明显。
值得注意的是，在流拍率下降的大背景下，长春、济南、西安土地流拍率全部超过20%！尤其是长春，流拍率高达38%，也就说说，每拍10块地，就有4块地拍不出去。