最近闹得比较火的就是在税务部门的导演下，个税减免与房东之间的争夺战，到现在为止，官方还没有给出一个确切的答复，所有回应无不涵盖“大概”“暂缓”“不冲突”之类含糊其辞的措辞。上面怎么想的，将来怎么做，让我们这些老百姓很是困惑。
其实房屋个税在中国也是一个很传统的税种，只是以前没有落实罢了。在互联网大数据的支持下，特备是在现在城市化，小区化集中管理环境下，征税方式和渠道要比以前容易太多了。前期房地产的蓬勃发展不但造富了一大批人，也极大的拉动了各级城市的的GDP。但是这个产业的桎梏也显而易见，是把这只老母鸡做汤喝，还是让它下蛋孵小鸡呢。目前看来，上面选择的是后者。
个税与房东之间有什么关系呢？现在给人的错觉是，国家发动群众，通过免除个税减轻中等收入群体的税收负担，收集房东租赁情况，进行收税。这些个税减免额度难道有房东收的税高？老百姓能想到问题，高层会想不到？住建部门与公安部门的房屋登记和户口不能做大数据分析？所以，很可能是上面还有很多利益冲突没有处理完，没有释放更大的红利。主要是因为现在经济很不好，能捞一点是一点，不敢放手太大。
综合以上，可以大胆推测，上面应该还有更宏大，更良性的鼓励措施，就是采取个税，空置税，房产税三联动的方式。可以这样设想，国家为了减少房地产泡沫，减轻个税群体的经济负担，保护租赁群体的利益，降低发地产依赖，扩大制造业实体经济复苏。最终采取个税汇总信息，空置税跟进，房产税善后。形成一个组合型庞大的双向的免税措施。即房东房子多，按理应该纳房产税和空置税。如果你把房子租给房客，房客填写了你租赁费，那么你很有可能就能减免空置税，你的房租越低，空置税越低，甚至国家有返还。同样，房产税按照人均面积征收的，房东的房子如果大规模租赁，税务部门会把租客的人数也算进房东整体居住人数，也是可以减免税收的。
这样以来，国家由监管的角色，变为“加油师”的角色，让空的房子动起来，让社会成本降低，逐步减少房地产炒作，用税这个杠杆，四两拨千斤，让房东为国租赁。简单的一个税种让经济活起来。至于税收降低了怎么办？大家都应该知道早些年装电话的例子。
目前什么消息都没有放出来，房产税对降房价的作用也是微乎其微，大家所能感受到的是，房地产在比较长一段时间内仍然是财政来源，空置税要比房产税提前出来。“房子是用来住的不是用来炒的”特别是实体产业要复苏，要发展。有房者被吓着了，其实没有必要。上面如果想收税，有的是办法。