买房时机拐角已经出现
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ID姚小四 楼主
现在千万不要贷款买房。
2019年01月04日 00点01分 1
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ID姚小四 楼主
只说结论了。没说论述过程。[你懂的]。的确有点张嘴吓预测。不过真要写论述过程。需要关注的点也挺多。
随便扯几个吧。
2019年01月04日 00点01分 2
犬吠海
刚需的就赶快买一个性价比的，结合自己情况还房贷还能生活舒服的，炒房等空手套白狼的就算了
2019年01月12日 05点01分
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ID姚小四 楼主
1，生育率下滑，未来用需求下降。
2019年01月04日 00点01分 3
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ID姚小四 楼主
2，越来越多具有重复性生产的企业。形成规模化后，就会研发机械设备代替手工。失业率会进一步提高
2019年01月04日 00点01分 4
level 9
ID姚小四 楼主
3，我国房屋空置率已经远高于发达国家。目前我国情况并不是房子不够住，而是购房资本动力已经吞不下剩余的空置房。
房屋建设效率太高。购房成本太高。房价拐点出现。
2019年01月04日 00点01分 5
level 9
ID姚小四 楼主
4，人工成本上升，导致会有产业转移出去。虽然短期产业转移出去不现实。但仍然会出现低端产业专业现象。产业转移可能是一个缓慢的过程。总用工需求加剧就业困难。
2019年01月04日 00点01分 6
level 9
ID姚小四 楼主
5.全国各地都陆续出现解绑限购政策。并解绑限购后，并没有显著提高购房欲望。
2019年01月04日 00点01分 7
level 9
ID姚小四 楼主
前段时间有一个新闻是几百万回乡创业的新闻。直接从新闻标题看。那是创业大军。实际上那叫大量失业。
2019年01月04日 00点01分 8
贴吧用户
形式大好，有良好的创业环境，所以都返乡创业啦。
2019年02月13日 09点02分
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ID姚小四 楼主
包括各地对限购解绑。还是失业率进一步提高。还是机械化越来越普及。以及生育率下滑。
2019年01月04日 00点01分 9
level 12
罗兰炖肉
“别人恐惧时我贪婪”
2019年01月04日 00点01分 10
ID姚小四
@罗兰炖肉 但假设股票现在是40元。现在估值是30，但对未来预期悲观加成。这个股票最后悔跌到15元甚至更低。所以合理抄底的总是抄在半山腰。[滑稽]。实际上中国房价有没有达到我说的100元呢。[滑稽]
2019年01月04日 00点01分
ID姚小四
的了。你这话用在现在股市可以。因为中国的股市一直在跌。都讨厌中国股市。而中国房价现在没几个人恐惧的。刚看了几个抖音都在鼓励买房。吹过几年涨几倍的呢。
2019年01月04日 00点01分
ID姚小四
中国房价现在处于都要越早买越好的概念。没几个人恐惧房价。
2019年01月04日 00点01分
罗兰炖肉
当“断供”的新闻满天飞，越来越多的人不敢继续买房的时候，恰恰就是准备杀入房市最好的时机
2019年01月04日 00点01分
level 9
ID姚小四 楼主
所有信息的结合就是告诉大家一个事。现在贷款买房。房价没有上涨空间。现在买房，未来房价反而下跌概率越来越大。其次，未来失业率提高。一旦你是贷款买房的还成了失业大军一员。上有老下有小就是跳楼的节奏。[滑稽]
2019年01月04日 00点01分 11
剑士J
短见！房子你只要愿意折一折是可以随时出售的。还有你肯定没有房子，土地占房子成本，3分之一，还有各种税，真相是政府和银行(银行也是属于共产党的)非常赚钱。百姓和大部分地产商高杠杆，只有百姓和地产商破产亏本。政府不会让房价跌的。中国特色就是这样的，房子和超发货币都是在变相剥削体制外的
2019年01月04日 02点01分
ID姚小四
@剑士J 打折不就是下跌么？打折的多了。不就是推动进一步下跌么？其次说的好像政府控制房价上涨很成功一样。不要把政府能力想太高。趋势一旦形成。政府连一个股票都救不回来。更何况这么庞大的房地产。政府要投入多少钱才能平衡房价？不要把政府想成神。
2019年01月04日 02点01分
剑士J
体制内，现在一般政府工作人员工资在5000到2万，还有各种隐性收入，有住房补贴，有住房公积金。房价涨涨涨对官员影响极小，该买还是买。还有中国那么多炒房客，那么多投机分子托盘接盘。中国房价全国性来讲只有上升。公职人员买房压力很小！
2019年01月04日 02点01分
ID姚小四
@剑士J 现在有钱的谁没买房？现在连最穷的都贷款借钱买房了。还有谁？政府里的有机会买房的现在还有多少没买？投机炒房的？现象投机买房的是房屋持有者。现在已经在高位。还有多少投机客到处扫房？
2019年01月04日 02点01分
level 9
ID姚小四 楼主
首先我要说明啊，我这个帖子肯定发的有点早。因为中国房价还会平稳撑十来年应该问题不大。但我现在发出来啥意思呢。意思是。现在买房。是接最后一棒。后面没人接了。
2019年01月04日 00点01分 14
kulouand
感觉也是，参考台湾，房贷利率不到1%，房价几十年没波动了，社会发展到了一定时期，人理性了，房子真太多了
2019年02月19日 00点02分
level 9
ID姚小四 楼主
五年前我曾经开过帖子智能手机的寒冬未来两三年会慢慢出现。
不过智能手机的冬天现在的确出来了。不过比我预期的要晚了一点。[你懂的]。大家不要看某些手机企业风光无限。只需要看总销量是否下滑即可。
我对房价预测可能和智能手机一样。就是过早认为寒冬到来。[滑稽]
2019年01月04日 00点01分 15
游戏玩家9527
来把你5年前的帖子发来看看？
2019年01月06日 10点01分
游戏玩家9527
考账号才4.2年我信了你的邪[呵呵]
2019年01月06日 10点01分
ID姚小四
@游戏玩家9527 我一会给你下面贴图。
2019年01月06日 10点01分
ID姚小四
@游戏玩家9527 我账号最长的12年不到。我用我时间比较长的账号在回复一下你。等一下。至于预测有的发在贴吧，有的在qq
2019年01月06日 10点01分
level 9
ID姚小四 楼主
预测肯定要有前瞻性。肯定不能已经发生了大面积我说的现象。我在跳出来说拐点。那就是事后诸葛亮了。[滑稽]。
2019年01月04日 01点01分 16
level 9
ID姚小四 楼主
当前房价和2007当年的股票一样。连最穷的都买股票。今天也是连最穷的都被结婚压着去买房了。社会能用来买房的资本基本都在房产里。后续靠谁买房支撑房价？[滑稽]靠连工作都没的宅男。还是靠街头要饭的？[滑稽]
2019年01月04日 01点01分 17
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