八月末北海突然出了一份铁山港城区规划图，是一个可以容纳30万人43平方公里堪比合浦城区。
其实关于铁山港的城区规划最早可以追溯到90年代北海大开发时，从那时至今，铁山港城区的规划一直是在兴港镇附近，并按照规划的临海产业，设计规划容纳人口不多但足够的产城融合区。
突然再增加一个30万人的城区让人百思不得其解。再细看规划，有会展中心，艺术中心，体育中心等等的具体规划，这连北海市中心区都不敢这么具体的规划，而且在出规划不到一个月内就开始招商发布会，并开始征地！动作迅速地让人看不懂！并且北海最近多处同时征地。
所以我猜想这一定不是一个普通的产城融合区，在远离市中心的这30万人口城区根本是建不起来的，除非有一种可能就是有政策支持！
猜测一，横跨北海玉林湛江三地近1000平方公里的国家级新区。
猜测二，类似东兴的国家级试验区，范围只有北海。
纯属猜测，不喜勿喷，谢谢！

据悉，这个新城规划只是去年大大到北海后，作出《方案》中的一部分。
市委书记王乃学：“我们要以北海港口岸为重要依托，充分发挥北海现代交通网络健全的优势，切实管好用好口岸资源，提升港口的外向型集疏体系作用，发展壮大临港工业、跨境海上旅游业，着力建设亿吨国际大港，努力把北海打造成区域性国际航运中心。

北海还是洗洗睡吧

一般国家级新区基本上建在城市群的核心区，但一个省相近距离内原则上只能建一个。比如雄安新区是在京津翼的中心位置，但距离北京天津石家庄也都在一百公里以上。如果是成渝城市群，距离教远，一人建一个新区比较合理。但是广东已经有一个了，北部湾城市群不可能在南宁建了一个又在湛江再建一个的。北部湾城市群只能建一个新区的话，就难产咯！

国家级新区其实就是对一个区域内进行资源整合，一般来说处于产业核心区或者是城市群的中心位置。它就像一个高铁站，只有建立了国家级新区才能链接上国家的产业体系。因此这个高铁站对各个地方而言都是必争之地。

广西只有一个国家级城市群～北部湾。所以其他城市就不用想了。目前来说，能辐射到全广西的比较好的区位是南宁。但是在国家的战略体系中，赋予北部湾的三大定位是中西南地区的战略支点，面向东盟的大通道，海上丝绸之路的重要节点。可以看出这个中心点必须在北部湾的沿海。在加上湛江与海口的北部湾，北海这个区位优势很明显。

浙江的国家级新区不是在杭州和宁波，却是在GDP只有1200亿的舟山市。想必是舟山-宁波港口群货物吞吐量全球第一的重要区位让它成为国家级新区的重要原因！所以国家主要还是考虑整个国家战略体系的，而对于所在省，可能会以其它政策补偿吧

我只知道南珠新城的蓝图很美，田园都市的融合，很有创意。铁山港区已经戴了二十多年“有区无城”的帽子了，够尴尬了，也是时候该摘掉了。为了建新城，听说政府把当地的农场地都收回来了，不知道是不是真的。

人口是硬伤啊，合浦人大多选择北海市中心或者廉州街，很难接受一个新区，新区要有人气繁华起来起码需要20年时间~

和城区距离太远很难发展起来，钦州中马是个例子

城市发展是靠人，，而且不是建筑，，就像以前报道的鬼城，，

北海近期大量征地，总感觉有大动作

呵呵呵