※逸城水岸明白卡※
【项目地址】📍芝罘区德汇路99号
【绿 化 率】🌲40%以上
【投 资 商】💼烟台明盛房地产开发有限公司
【总 户 数】1400户
【楼 间 距】40米左右
【梯户状况】🏠全部2个单元，一梯两户
【物业类型】洋房、高层、小高层
【物业公司】明鸿物业（物业费待定）
【楼层情况】10栋18层（1
#-10#
），10栋11层，10栋6层（电梯洋房）
【户型面积】96㎡、99㎡、108㎡、114㎡
【均价】💎8800-9800元/㎡
【公摊】20%左右
【层 高】洋房3m，小高层2.9m，高层2.9m
【占地面积】17万㎡
【建筑面积】24万㎡
【商业配套】🛍家家悦超市、小区自身配有1.3万平独立商街
【医疗配套】🏥107医院
【周边道路】同三高速、规划路（河滨东路）、德汇路、德忠路、农校路
【交 通】🚌1路、23路、31路、32路、76路
【教 育】🏫宫家岛小学、烟台十四中
【其 他】人车分流小区，增加安全性；样板间近期开放；1.46舒适容积率
【卖 点】✨
1、西临夹河，北朝大海，河海双景🌊
2、全明通透，一梯一户，舒适生活👒
3、十分钟畅享三区繁华，便捷生活🛒
4、小区门口规划小学，教育无担忧🏫

适合投资吗？