每日学法:夫妻双方自愿解除婚姻关系，将婚后房屋约定归一方所有，却不去办理过户手续。这方以为就可以完事了，是真的完事了吗？
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。