房价真要遇冷？不降城市厦门降价10～15%，上海中心地块流拍，全国1-7月份全国800地块流拍，是真要下降，还是假跌后的强势反弹？

中央政治局会议，要求遏制房价上涨？我

中央政治局会议，要求遏制房价上涨？

中央政治局会议，要求遏制房价上涨？

为何调控两年后，楼市突然在2018年开始爆发？
楼市参考mp
06-12 18:13
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来源： 叶檀财经（tancaijing）
2016年全国楼市迎史上最严调控以来，热点城市集体降温，去投资化趋势明显。然而，仅隔一年后，2018年楼市爆发，万人抢房的疯狂再次席卷而来。
根据统计局的数据，前四月全国商品房销售面积同比增长1.3%，销售额增长9.0%。与之对应的是，截至6月7日，22家上市房企1-5月，销售金额合计达到1.69万亿元，同比上涨约35%。
其中其中，万科、恒大的合约销售金额分别达到2390亿元和2541亿元，碧桂园则实现3347亿元的销售。并且上述“三巨头”除2月有春节因素影响外，均保持着单月销售400亿以上的规模。
需求火爆，价格自然也要上涨。2018年1月-5月份，全国新建商品房平均销售价8600元/平方米，同比去年上涨7.7%，涨幅比去年全年加快2个百分点。
更为夸张的是，2018年5月份，全国200个县城房价超过9000元/平方米；5月份，太仓、佛山、徐州、常州、无锡等全国90个三四线城市，房价已经进入万元时代。