level 8
好不容易租了一个免费的ETC,结果谁知道金源来了个损招,说什么只能一手业主及一手业主的直系亲属才能免费,我想说的是,这也太霸道了。当初一手业主购买合同的时候并没有明确指明ETC仅限一手业主享有,只是说业主享有高速免费通行直到福州到贵安高速免费为止,这个是我猜测的,我没有看到一手业主的购房合同,如果有的吧友还望提供一下。如果真的像我说的那样,那对于贵安二手房业主来说,享有免费ETC应该是必然的,根据我国合同法相关规定,对于合同双方如果主权利转让的话从权利一并转让,这里的主权利指的是房租的所有权,从权利是享有ETC免费通行权,所以说对于二手房业主来说,只要一手房业主没有明确说高速通行费不转让给二手房业主,金源一手房购房合同上也没有明确说仅仅限于一手房业主享有的话,二手房业主是应该可以享受免费ETC高速通行费的。我是二手房业主,对于金源的此种做法来说,杜绝业主将ETC赠送给别人使用是合情合理的,因为要减少企业支出,最大话获得企业利益,但是不让二手房业主享受免费高速通行就有点过了,二手房业主也和一手房业主一样,同样交物业费同样生活在贵安,一手房业主享有的权利二手房都享有,如此区别看待就不太合法合理了。
2018年07月05日 15点07分
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应该二手房要讨个说法的,哪有二手房不公平对待,应该一手二手都要平等的,这样这个板块才能发展起来发展的好
2018年07月05日 16点07分
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level 9
搞不好还要对车型也要求
面包车。或者黑车常用的车型都不能办
2018年07月05日 21点07分
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level 9
ETC应该是所有业主本人及本人直系亲属所拥有的车。办ETC时不是本人名下车要提供直系亲属证明(户口本),车牌号应该与行使证相符,行驶证名字必须是业主本人及本人直系亲属。这样就可以避免ETC出租。而不是单纯为避免出租,剥夺二手业主权利。除非购房合同上明确写清楚了只给一手房业主提高免费过路费。
2018年07月05日 21点07分
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金源合同上写了新路开通前高速通行免费,你们二手房又没跟金源签合同
2018年07月06日 04点07分
level 12
我个人看法,一手二手应该要同等待遇,但出租确实有点不厚道。
2018年07月05日 23点07分
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level 6
限一手业主办理,就已经违反合同法了,二手业主可以集体诉讼,他们必输无疑,楼主可以联合其他二手房业主一起告金源
2018年07月06日 01点07分
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合同法?你们二手房有跟金源签合同?
2018年07月06日 04点07分
@gfhkl125 这好比你买了一台二手空调还在保修期内,难道坏了,厂家说你不是一手买家就不给你保修了吗
2018年07月06日 05点07分
回复 小高8611 :空调保修的是机子,免费etc是靠跟金源签合同的那个人而不是靠房子
2018年07月06日 05点07分
不说其他的 金源就让你给出他要为二手房办免费etc的合同你去哪拿?有哪份合同上写了
2018年07月06日 05点07分
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如果是政府打压黑车,查个黑车还不容易吗?我们是买房没给政府交税吗?同是业主为何有一二手之分?
2018年07月06日 01点07分
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这不明显卖了房子就耍赖了呗,我早都说买贵安房子没前途,也一直在自己骗自己,现在骗不下去了,还是接受事实吧!
2018年07月06日 03点07分
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