房子过户问题！我前几年买了套小产权房，和原房主去公正了的，买
大同吧
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level 12
哇噻被发现了
楼主
房子过户问题！我前几年买了套小产权房，和原房主去公正了的，买卖合同也公正了的，前几天叫上原房主去换了不动产证也就是大红本，请问现在能去过户吗？不用等两年后再过户吗？还有就是过户的时候用不用原房主和委托人一起去？知道大神告诉一下，谢谢了
2018年06月28日 05点06分
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level 9
草樣年華似青春
公证了话，叫上公证人就行了，不用原户主了
2018年06月28日 05点06分
2
哇噻被发现了
公正的时候是小产权的时候，现在换大红本了，带上委托人去就可以了吗？
2018年06月28日 05点06分
level 12
风雨中👀坚强
小产权可以变大红本了吗？
2018年06月28日 05点06分
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哇噻被发现了
可以呀
2018年06月28日 05点06分
风雨中👀坚强
@哇噻被发现了
怎么办
2018年06月28日 05点06分
哇噻被发现了
你得先去你小区物业问问给不给办
2018年06月28日 05点06分
level 14
是是非非🐴
同问，小产权变大红本？
2018年06月28日 05点06分
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哇噻被发现了
半公半私的
2018年06月28日 07点06分
level 12
哇噻被发现了
楼主
可能有的地方能有的地方不能吧，我也不清楚
2018年06月28日 05点06分
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level 10
阳光下客
过户肯定能过，有委托书就不用房东去了，就是大红本不满两年税多
2018年06月28日 07点06分
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哇噻被发现了
那意思还得等两年后再过户能省点钱
2018年06月28日 08点06分
阳光下客
回复 哇噻被发现了 :现在大红本是原来房东的名字吧？上边显示产权几年了？
2018年06月28日 08点06分
阳光下客
回复 哇噻被发现了 :得看房本上显示几年了，够两年就没问题了，不够的话税多，你自己上百度查查二手房过户交哪些税。算一下现在过户得多少钱，看看能接受不，现在过多花钱，买个放心，不想多花钱就等两年
2018年06月28日 08点06分
哇噻被发现了
@阳光下客
我买的是旧房，估计有个二十来年了，现在才办的大红本
2018年06月28日 10点06分
level 13
⛅云中圣贤⛅
新办的本肯定不满2年要增值税，5.9还是5.6来着忘啦。
2020年06月02日 08点06分
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