“《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》以何为依据？有效期到什么时候？”
“《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》都是依照国家建设部示范文本制定的。”
“业主公约有效期：30%以上的业主签字生效，至业主大会成立后修订新的业主公约。”
“《前期物业管理服务协议》有效期：自房屋出售之日起至成立业主委员会与物业管理公司签定新的《物业管理合同》生效时止。
5．如业主提出“是否可不签《业主临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》？
建议业主最好签订，并根据第1项说明作用及对业主有益之处。说明“业主是否签订是业主的权利”，并声明公约和协议生效的条件。
6．为什么要填写《业主/住户情况登记表》？
原因有两个：A、管理处建立住户档案，以便更好地为业户服务；B、派出所户藉管理部门户籍管理要求。
7．为什么要签《业主管理规约》？为什么《业主管理规约》是临时的？
物业管理条例第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定临时《业主管理规约》对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务。在业主大会还未成立，由开发商制定的《业主管理规约》，所以是临时的，只有等到业主大会成立后才可以制定修改《业主管理规约》。
8．为什么要签《区域安全防火责任书》？
因为它的防火范围是业主自己的房屋，但是业主对整个楼宇的消防有协助的义务，防火需要大家的参与，不是管理处单独可以做到的，这也是以整个楼宇的利益为出发点。
什么是《业主公约》？
A是指由业主承诺的，对全体业主（租户）具有约束力的，有关在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则；
B《业主公约》由市主管部门统一制定示范文本，根据小区实际情况制定并报市主管部门备案；
C《业主公约》在业主办理入伙时统一签订，达到30%比例时生效。
．“为什么签订《业主临时公约》、《前期物业管理服务协议》？”
“为维护全体业主的共同利益，避免个别业主的行为侵害其他业主的合法利益，同时明确物业公司和业户双方权利义务、物业管理服务内容和标准等。”
．“《业主临时公约》、《前期物业管理服务协议》有何区别？”
《业主临时公约》规范业主公共行为，《前期物业管理服务协议》明确物业服务内容和服务标准。