关于房屋保修期限约定，从何时开始计算保修期限?
A．房屋建筑工程保修期从正式竣工之日起计算；
B．现楼交付后的保修期限按《商品房住宅使用说明书》约定的保修期限进行保修；
C．具体见《商品住宅质量说明书》。
保修期后，房屋各个部位的维修保养责任由谁来承担？
A．房屋按维修保养责任可分为三个部分：本体自用部位及设施、毗连部位及设施、公用部位及设施；
B．本体自用部位及设施维修保养责任由业主承担，如住户家中的门窗；
C．毗连部位及设施维修保养责任由毗连业主承担，如上下层的楼板、两户间的隔墙等；
D．公用部位及设施维修保养责任为全体业主承担，如公共楼梯、进户大门等。