是否应该抛弃一切去武汉买房？ - 云梦吧

level 9

snrt113223 楼主

首先，我们来定性，云梦的房子只有居住价值毫无投资价值.
其实武汉的房子除了捆绑的教育，医疗，等价值并无其他价值，但是就是这两点在深深的刺痛着我们！
中国不是移民国家，所以在现有的框架下，确实很难解决，于是现在大家都在内部抢人，二三线城市疯了一样，争抢国内年轻人口，说白了这就是一场国内移民潮，抢到年轻人的地方，就能抢夺未来10年的财富，而被抢走年轻人地方，则会加速老龄化的进程。
从现在看，广东未来还有巨大的潜力，整个东南沿海都在往福建移动，而北方的人口本来是要往北京去的，但北京却在严格控制人口，那么未来很可能会向雄安新区移动，如果雄安发展不及预期，那么北方人口将快速南移，还是会进入浙江，福建，广东这些地区。这其中省会城市会吸纳全省的年轻人资源，所以未来很可能会发生一个情况，经济落后省就省会城市房价上涨，其他地方全部陷入萧条，经济衰退。而全国范围看，东南沿海和广东将维持比较好的增长，而北方大部分地区，会越来越挣扎在贫困线上。那些在三四线抢房的人，最后会得到一枚去库存荣誉勋章，仅此而已，他们争抢来的房子，自打买入之日起，2年后将再也没有变现的可能。
老龄化很可怕，但是未富先老更可怕，比未富先老还可怕的是，高负债的情况下老去，居民杠杆率虽然现在是55%，但对很多家庭来说，杠杆率其实已经超过了8成，未来30年都要在还贷中度过了。父母的养老金，孩子的教育费，自己的进修资金，家庭的医疗费，全都搭进了房贷里，只换来一个空洞洞的市值，但却仍然乐此不疲。