讨论贴，投资铺面真的好吗
兰州新区吧
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小螺号🐼 楼主
讨论贴，投资铺面真的好吗
2018年05月09日 02点05分 1
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小螺号🐼 楼主
我个人一直的观点是没那么好。可是听到亲戚买的建材城铺面，每年返还12%左右的钱，感觉像非法集资啊有木有[惊讶]，如果真有这么好我真是怀疑人生了
2018年05月09日 02点05分 2
撒浪嘿🌚🌝
年返12% 有点不现实吧
2018年07月05日 02点07分
小螺号🐼
@撒浪嘿🌚🌝 第一年8%，第二年10%，第三年12%。所以我就觉得很高啊。但合理的地方就是，铺面价格现在涨了，我亲戚是1万多买的，现在涨到2万多。
2018年07月05日 03点07分
商铺置业顾问0
国家法律规定，超过10％属于非法集资
2018年09月24日 17点09分
天蝎木叶1
返12%不现实，返那么多，做建材的业态也不现实，再说了说返那么多老板也得有钱返啊
2019年02月22日 08点02分
level 11
小螺号🐼 楼主
希望能够互相交流信息能够客观讨论[委屈]
2018年05月09日 02点05分 4
level 11
小螺号🐼 楼主
还有一个亲戚买的中央广场临街铺面1楼，很久以前买的，当时1w6一平米，现在2万5左右，我觉得肯定不会太差
2018年05月09日 02点05分 5
吧务
level 15
💫💫想💫💫
排队卖商铺的马上出场
2018年05月09日 02点05分 6
小螺号🐼
我会一个一个都删了[阴险]
2018年05月09日 02点05分
level 11
小螺号🐼 楼主
还有就是一个同事万利城买的铺面60平，今天一次性收到了3年20万的租金，大概8%左右的年化收益，如果能一直租出去，我觉得真心也不错。
2018年05月09日 02点05分 7
💫💫想💫💫
万利城前面3年免房租，4年免一半。5年免3个月。这一次性收20万是哪里来的房租
2018年05月09日 03点05分
💫💫想💫💫
只能说是开发商提前把价格开高，把本来卖2万的做2.6万卖，再把这6000优惠给你。
2018年05月09日 03点05分
小螺号🐼
回复 💫💫想💫💫 :可能开发商给的。免费把商户先吸引过来，剩下的更好卖[惊讶]
2018年05月09日 03点05分
小螺号🐼
回复 💫💫想💫💫 :亲戚买的建材城第一年的就是开发商给的，60万的铺面，给了7万多
2018年05月09日 03点05分
level 11
小螺号🐼 楼主
银行利息大概5%，没风险，100万一年5万利息，简单算大概20年翻倍，算上复利，40年可以翻4倍400万。(商铺产权是40年)。但这是这100万1分不花的情况，不够严谨[汗]
2018年05月09日 02点05分 8
level 1
时刻记得要拼
楼主你是卖商铺的吧[真棒]
2018年05月09日 02点05分 9
小螺号🐼
我对投资商铺持保守态度，我目前觉得不划算，希望有人提出我不知道的点[委屈]
2018年05月09日 02点05分
奋斗bjm
回复 小螺号🐼 :商铺拆了事一赔三，您有兴趣了嘛？
2018年05月15日 01点05分
小螺号🐼
@奋斗bjm 这听起来倒是个极大的好处。但实际上镇上商铺拆迁听说3换1。100多平拆迁不到100万，可能70万都不到。再说，已经建好的再拆迁，不太可能
2018年05月15日 01点05分
level 1
时刻记得要拼
买不买是要看新区未来的发展如果新区发展起来了你现在买就是最好的投资，换句话说新区是国家批复设立的，会不会烂尾呢？只是短期效果不会明显，
2018年05月09日 03点05分 10
level 3
m17694846136M
一样是投资，商铺要比住房升值快，具体看地段，张掖路这种模式
2018年05月09日 03点05分 11
level 4
东风👺
那要看发展前景如何
2018年05月09日 04点05分 14
level 6
新区房产置业☜
返利百分之十以上，属于非法集资，谨慎选择
2018年05月10日 03点05分 17
level 9
👦Kparty音乐
去年买，和今年买，多掏10，你觉得划算不，
2018年05月12日 08点05分 19
小螺号🐼
目前我觉得就彩虹城B区北门，西门，A区东门，祥和南门好，其他我觉得都不行。尤其大学城，太分散。和平大学好几个，也就那样。
2018年05月12日 08点05分
👦Kparty音乐
回复 小螺号🐼 :目光！怎么说呢，安置房和商品房怎么比，以后肯定别的地方要比彩虹城人流量大
2018年05月12日 08点05分
小螺号🐼
回复 新区商铺住宅😁 :彩虹城这么密集的地方我觉得就算有也极其稀少了[汗]
2018年05月12日 08点05分
level 9
👦Kparty音乐
而且是二楼，继续观望
2018年05月12日 08点05分 20
level 6
长大以后啊🍀
好
2018年05月12日 09点05分 21
小螺号🐼
[乖]
2018年05月12日 09点05分
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