关于房价高的剖析。国家只是调控房价，只能是控制住房价不要大幅度上涨，只是调控但不是调价，听明白了没，因为房地产涉及整个经济领域，包含建材业，就业人员工资收入，政府拆迁大幅度补偿，环保，规划等，一个房地产开发商从买到一块地皮，要通过政府部门十几个单位办手续等。这就是房价高的原因。

想买房的，但每年都在徘徊的，每年的徘徊费相当于整套房一年或两年的的工资。建议如经济不是特别好的也可买城市郊区的房子，错不了。为什么每个买了房的人过两三年后，没有一个觉得不值或后悔的。

建筑从业务者罢工要涨工资，工费在涨，建材家具卫浴业开始征收环保税，得涨价，土地资源在开发利用一天天少，地皮得涨价，规划部分规定开房上十亩地开发楼盘，必须要有五亩地绿化面积。整体下来公摊大，房得涨。所以房价只能是越来越涨，但国家是不可能打压房地产的，房地产涉及经济方方面面，经济如缩水，会动挡国家整个命脉。所以国家也只能调控调控，限制每个时期段不要大幅度上涨。

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现在买房子等一年好像就白的辛苦两年，房子涨价的速度远超你挣钱的速度！

积蓄不是太多，但又想买房的，我建议买城市边缘的房子，如天马湖以东一二公里左右的，或新城区新武威一中金沙的周边的小产权房，面积比起来一样，只不过目前觉的离市中心有点远，但从长远看是很值的，因为只付比市区房子的一半价就可购买入住，你所住的房也在不断升值。而且过不了七八年就是市区的房子，一个城市拓展速度是很快的。所以房地产业有句话“早买早的，买了就对了，买了就升了”。

对想买房者来说，犹豫一年，对于自己来说就是白上班两年。解放思想特别重要。

武威8000＋的房子马上来了，能买尽量趁早买吧。

碧桂园的入驻武威，是武威房地产上涨的催化剂。

老哥给说说为啥现在交完定金一周内交首付，两个月办贷款和他们把钱全打过去？期房房子都没修就把钱全部砸进去了，所有的风险都让住户担了

武威的市情决定了这一切。武威最大的市情就是人口多三县一区包含金昌，甚至是武威边的内蒙购房者数量庞大，庞大的需求量造成购房的期房交易，也就是说这个楼盘刚要开发，就交钱定房购买了，怕迟点交钱，房已被别人买走，这样就催生了房地产开发商单方面说了算，分期的交款的时间规定等。

正常的房产交易是看货后付款交易，但现在期房就是看图付款。