对于租房市民来说，能不能租到房子、房子租得好不好，是两个最关注的问题。政府如何通过“租购并举”体系的建立来保障市民的居住需求？市住建委副主任邹劲松介绍，按照计划，北京未来五年内将建设50万套租赁房，并主要通过集体建设用地安排。其中，2017年，本市已完成超过200公顷、39个项目的集体建设用地的供地工作，今年将推动这39个项目形成供应。目前，各项目正在进行规划设计方案的编制和前期开工手续的办理，进度最快的，预计能在今年上半年内实现开工。同时，市住建委正联合相关国有银行研究针对集体土地租赁房的投融资产品，也将尽快发布。
　　有了供地后，租赁住房建成什么样？邹劲松透露，租赁住房主要满足三类人群的居住需求。一是职住平衡需要，满足租赁房周边就业人群的居住需要，并按照市场需要来设计户型；二是满足各区公租房备案家庭的居住需要，允许备案家庭按照市场价去承租房屋，再由政府发放租金补贴，或者由各区住房机构趸租房源，再按照公租房房源分配给备案家庭；三是满足生产运行服务人员的居住需求，每个项目都将配建一定比例的集体宿舍，用于解决房屋周边城市生产运行服务人员的宿舍需求，让他们能安全、有尊严的居住，具体配建比例将由各区自行确定。
　　“同时，由市场开发企业自持的27个项目、约143万平方米的租赁房，也将力争于今年内全面开工，并尽早投入使用。”邹劲松表示，去年已经完成供地的270万平方米共有产权住房，2018年内将全部开工，力争全面上市销售。
　　邹劲松最后也表示，北京去年启动的“新北京人”专项分配制度，将变成一项长效化、制度化的制度，切实将北京新市民的住房问题纳入保障范围。

最新的新闻是全部流拍了，因为开发商利润率只有3.7%

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【部分银行暂停开发贷 房企融资难度越来越大】
2018年以来，房企融资通道骤然缩紧。据悉，部分银行已暂停受理房地产行业新增授信，或暂停房地产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。北京土地市场出让也频现流标，显示房企资金压力越来越大。

楼主、我想和你交朋友

呵呵……

楼主9级了 经验水的真快