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亨利Gor👹 楼主
2018年01月29日 08点01分 1
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亨利Gor👹 楼主
新手一般会担心钱的问题,现金存量可以负数,也可以超额存量。
负数的情况一般发生在物业负收入导致现金负数;另一种情况是正在收一个大物业!切记!若律师文件整理时间超过24小时的话,那么每天月需要支付物业的成本。
我在收广州的2.2%时,律师耗时5天,最后完成时,现金存量负了几个亿。所以在收大物业的时候,不要存有现金了,不然感觉都是亏了!剩下的现金看看能买点什么就买吧!另外,原来持有的物业每天还会产生利润的,这些利润是会抵消部分收购中的成本,但有时就杯水车薪(不知是否有错字)。
超额存量,是指你的现金等级只能存1个亿,但由于拍卖获得10个亿,那么你的现金应该是10个亿,此时现金会出现红色,提示你已经超额!超额现金并不是一件好事!你持有的物业都不会再有利润产生,因为你的现金已经超额不可以再增加。
不要觉得这很爽,出现超额现金,你的物业每天没有利润产生的同时,反而有成本的产生,游戏中会是显示物业没有租金的收入,但是有成本的支出,所以你每天的现金存量是会减少的,简单说也就是哦亏蚀。
前不久,我拍卖个码头,获得40亿,我的现金超额,当时系统还延时到账,码头拍出成交价的时候,我就立马坐地铁去生物岛,没想到钱没到账,托到晚上才到账,无奈只能搁着。第二天打开一看,就已经不见1个亿,立马坐车去把生物岛收了,总价32亿,但是还有几个亿没用完,这钱不能亏,立马由跑去沙面,把沙面他也收了!最终五天时间完成收购,现金是负3个多亿。
所以,没事就别把高价值的物业拿去拍卖,除非你已经看中某个地方有心水物业,这才好说。
现金超额了,反而亏蚀。
现金负数了,也不要卖点什么补血,就等物业自己产生利润补血吧。
2018年01月29日 09点01分 3
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亨利Gor👹 楼主
什么值得买!
个人而言三种,城市、码头和湖泊。
城市,一般热门的价格很高,而且需要金币同购买,一般情况0.1%就已经需要1个亿,1%已经10亿价格,但是回报也是很好的。有些不热门的也有。认准这个图标,在游戏里面是指City,城市,但是有些地方也有,例如广州的珠江新城、生物岛和沙面等。但是这些的价格不会高,也不需金币同时购买,但是作为储值还是不错的,想城市的股份,一般能在市场翻个20-30倍价。
码头:
认准了,是码头不是渡口,两者的价值差距很大,码头一般10亿收一个,市场拍卖一般成交价在40-70亿之间。所以码头是储值的好目标,必要时卖了价格也很高。
湖泊:
这个我没有持有,但一般价格也不低,曾经进过市场里面有,来来回回的叫价都翻了十几倍。因为湖泊毕竟是少数量的,记得大学城的中心湖价格是5个亿左右。
综合上述所得,物业的价值越大,在市场上拍出的价格约高。是作为投资储值的好选择。
2018年01月29日 09点01分 4
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亨利Gor👹 楼主
平常买些什么!
光靠物业每天的利润是可以升级,但是耗时是很久的,上面已经说过了!
前期以金币换钱获得快速的增长,这个时候你有点钱了,那么该收些什么拿去卖呢?
吧主曾说过,我们那些价值太低了,都没有欲望拍。
如果作为市场反应来说,吧主也是说得对的,因为物业价值的高低和利润是挂钩的,那些一两百万的物业不是叫你们不要收,除非是很有价值的,例如非常有情怀的,或者是一个大学之类什么的,就自己摸索吧!一般情况下就省着点吧!
所以个人建议收就找那些过千万的物业,例如大学,[汗],前不久把广美卖了,正撞到有情怀的人,成本就2千多万,拍出6.6个亿。这也是赚翻的。话说,我把整个广州的大学都卖了,先是美院,然后华工、广工。。。。。现在还剩中大。
大学拍的情怀,说不定哪天遇到个有情怀的同学高价收购,除了大学,还有学校里面的宿舍楼、教学楼等等,也能值点前。
旅馆也是不错的选择,一般全资收购就1个亿吧。但是市场上面能看见的拍**较少,一些知名的酒店是很值钱的,例如香格里拉、W酒店这些。
最后个人建议收一些政府机构的物业,如上图的XXX部队,每日是的收益是不错的,且放市场拍卖也是有追棒的。
有些人会问,怎么放市场?
右下方,有只手托这房子的,点进去!
系统会问你选择什么方式卖盘,一种是卖给银行,收20%税金;另一种是放到市场上面拍卖,收10%税+收5个金币。至于想放多少股份,还可以自己选择的,你可以100%全卖了,也可以选择卖1%。
切记!
放到市场上面拍卖仅有4小时,而系统问题,最终能在市场显示的时间为3或3.5小时后,所以放了之后,自己定个时提醒自己。
每被叫价一次,所剩时间会增加。
2018年01月29日 10点01分 5
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亨利Gor👹 楼主
用金币买技能,不是硬性要买的,根据个人喜好吧。不过有些技能还是挺好的,例如可以降低物业的开销或者减税,其实就是增加收入,反正我是炒房的,也不太在乎了。
安卓和苹果之间的区别嘛!
1、在于安卓用虚拟定位方便一点,苹果不是不行,IOS11的麻烦很多,所以苹果用户只能老老实实地玩。
2、排行榜是不一样的,本地的排名差异不大,但是到了全国乃至全球,安卓和苹果两种用户之间的排名都是不一样的,无法看见对方。
3、每天看广告,每个用户都能看五次,区别在于安卓用户每次只能获得1个金币,而苹果用户每次能获得2个金币;
2018年01月29日 10点01分 6
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亨利Gor👹 楼主
游戏的原理!
官方说,是根据打卡量来计算或提升物业的利润的。而打卡是指Facebook或者Foursquare上面的用户,就像发朋友圈一样,发的时候顺带标注发布的地理信息,这就是一次打卡。
现在可以使用微信登陆,但位置是否代表朋友圈中打卡也会否影响或提升收入。
在购买物业的时候,右上角显示说地理信息有Foursquare提供,那么反过来说,我们可以通过Foursquare增加地理信息,而后。。。。。。。
这个方式没有试过,但是从可收购的物业来看,确实有很多奇奇怪怪的物业,而且在Foursquare的APP和网站里面确实有地方可以填写新增信息的,具体是否可行,各位自己测试。
最后就是虚拟定位,是一个不错的选择,但是怎样使用虚拟定位,那就由其他大神来说了,总不能都我说的嘛,就点空间给其他大神发威的。
2018年01月29日 10点01分 7
Q
2020年08月07日 16点08分
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亨利Gor👹 楼主
附近玩得人有多少与能不能玩是不挂钩的!
如果本地玩的人有1000人,但是活跃的只有10个人,你也不知道,对吧!
如果本地玩的人有10个人,活跃的也有10个人,你也不知道,对吧!
游戏整体是全球同服,那么就是所有的玩家都在用一个服务器里面,你所面对的是全球的玩家,而不是你附近的玩家。
至于全球玩家有多少人,那你就自己去看看全球排名有多少人咯。
2018年01月29日 10点01分 8
level 6
亨利Gor👹 楼主
个人建议!
我们中国的玩家,把物业放到市场上面拍卖的话!
大家集中在6-8点放盘!
6-8点放盘!
因为6-8点放盘,就意味着能看见的时间10-12点!
正正就是中国人的夜猫子时间,也好识别自己人。
2018年01月29日 10点01分 9
level 1
非常棒的试玩文章,如果可以,请告知您的账号,我有一些金币送上!
2018年01月29日 10点01分 10
Weien Yang。Facebook账户登录[email protected]
2018年01月29日 13点01分
还有这操作!!!
2018年01月29日 14点01分
@亨利Gor👹 金币已送上 🙏
2018年01月30日 14点01分
@LandlordGame 还有这操作!!!
2018年01月31日 14点01分
level 4
自己放市场拍卖的物业,哪里可以查看到当前拍卖价格?
2018年01月29日 20点01分 11
没法看,除非自己盯着。
2018年01月30日 10点01分
level 6
亨利Gor👹 楼主
进阶应该是这样:商场<桥梁<渡口<政府机构<湖泊<码头<城市
2018年01月30日 10点01分 12
level 6
亨利Gor👹 楼主
推荐一些物业!
1、星巴克喝麦当劳
千万不要在市场上面收,直接买,因为太多了,而且买也不用全买,除非个人喜好。这两种物业在市场上面看似很抢手,就1%-0.1%在市场拍卖,来回叫价都翻个10倍价格,虽然价格低,但是却能挣不少。
2、FaceBook和Google
也就是这两个公司的办公地址吧!一般也很抢手,信仰充值嘛。至于国内那就考虑一下阿里和腾讯咯。
新手建议初期收:大学(有情怀的人也不少)、商场和桥梁等,这些价格都在3千万以内;
中期可以考虑写政府机构、渡口和酒店等,这些价格一般在5千万至1.5亿以内;
后期直接收码头,一般价格在10亿左右,码头最值钱,市场一般能翻4-7倍。拿着这笔钱就去买城市City,城市有鬼有平,能力大买贵的,能力小的买平的全部收购。
2018年01月30日 11点01分 13
回复 QAQPanda :又是你?
2018年03月18日 06点03分
机场的怎么样?还有工厂的貌似也不错
2019年05月16日 03点05分
level 1
小哥,搞不明白收益是怎么累加的?没人打卡会有租金收益吗?
2018年01月30日 13点01分 14
官方说法是有人发状态的时候有定位就会增加收入,如果没人打卡的话租金一般会稳定在2%-5%
2018年01月31日 14点01分
level 2
老哥这个游戏在哪里下载
2018年01月30日 14点01分 15
level 1
老哥 我这个每次都买不了拍卖的东西是怎么回事
2018年01月30日 14点01分 16
那可能是每人买你的东西,不是所有东西都是值得被拍下的。同时也在此建议放盘时间在晚上6-8之间,打造中国玩家时间。
2018年02月02日 05点02分
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