我们2014年底交的房，因为交房开发商跟建筑商有问题，导致交房延迟，开发商当着好多业主面口头承诺免第一年物业费。
我们的装修属于捆绑装修，物业装修的，收费只给了一张物业盖章的收据，装修很烂，各种问题，然后就修理，反复修不好，我就一直没交物业费，不交物业费还有另一个原因，收费1.5我们小区一棵树一盆花都没有，活动场所没有，前几天该交水费了，去交水费物业不收，还把我的水停了，我去找他们，他们不承认，让他们打开，口头答应，就是不去给打开，我就自己把锁砸了打开了水，物业又给关了，我又把锁砸了，后来物业就把我家水表给卸走了，但是自始至终他们都不承认是他们做的，我就报警，警察说管不了，因为旁边还有我家租房的，我就去找物业协商交物业费结果物业说要谈可以，让我必须承认电梯按钮是我弄坏的，（有录音）否则就不给处理，租房的又找他，他就说让我签协议，说第一年物业费也不给我免了，写我因为家里困难欠他们物业费三年，加上违约金一共一万多，只要我以后不跟物业闹不参加对他们不利的活动就不追究，因为好几天没水了，不签就不给安水表开水，不得已只能签，签完字后物业才把水表安上。并且破坏了两把普通三环锁要了我500块钱，正常买只需要30块钱。
我想问下这种情况签的协议有效吗，并且协议只有一份在物业手里，如果有效我该怎么办

我是央视《律师来的》的编导，想了解一下您的案例。希望能帮到您，加我微信abc19960318