公寓的产权40年到期以后怎么办 - 廊坊吧

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扶柳小仙🌿 楼主

公寓的产权40年到期以后怎么办？实在不明白谁来解释一下

2017年08月31日 06点08分 1

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白天不懂爷嘀嘿

自动续期

2017年08月31日 06点08分 2

扶柳小仙🌿

那公寓和住宅都能自动续期的话，为什么公寓比住宅便宜，有哪些不同啊

2017年08月31日 06点08分

shenle😄

工业土地和商业土地不会自动续期的，必须要续交费用，住宅楼可能会自动续期，也没定。

2017年08月31日 06点08分

野生葫芦哇

住宅才会续。商业的得交钱或国家收回

2017年08月31日 13点08分

安河桥澜💞

@野生葫芦哇都一样了，物权法明确规定房子属于个人财产，不续期拆迁也会有补偿

2018年07月27日 18点07分

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别不快乐º

等你住到期了.指不定啥政策了呢

2017年08月31日 08点08分 3

level 14

🌈流言终结者🍭

还没到就拆了，然后盖新的

2017年08月31日 08点08分 4

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扶柳小仙🌿 楼主

听说没有燃气

2017年08月31日 13点08分 5

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钓鱼者橄榄串

我来给你科普一下啊，现在国家没有出具具体的细节，现在只是说70年产权住宅，40年，50年产权公寓、住宅到达使用年限后自动续期，到时候会缴纳5位数以内的土地使用费用，但是国家政策这个东西真不一定到时候会怎么样，但是目前说的是这样，但是40年公寓你看看是商用还是民用，基本上公寓大部分没有燃气，物业费也会稍微贵一点，看具体是哪的公寓了！

2017年08月31日 15点08分 6

扶柳小仙🌿

最近在研究阳光鑫苑那的，有没有建议

2017年08月31日 15点08分

钓鱼者橄榄串

回复 zhang47717888 ：研究称不上，但是有一些了解，公寓的首付是百分之五十，贷款只能是10年，要是投资不建议，买来自住更不建议，公寓到后期使用费用比较高，投资的话都后期二手房成交的话，国家税收比较多，能达到百分之三十以上，所以不太建议购买公寓，要是70年大产权没问题

2017年08月31日 15点08分

扶柳小仙🌿

@钓鱼者橄榄串公寓有70年大产权的吗？有什么不同啊

2017年08月31日 16点08分

钓鱼者橄榄串

回复 zhang47717888 ：有，70年产权公寓跟70年住宅性质一样，享受住宅政策

2017年09月01日 15点09分

level 12

我们相互取暖吧

公寓，谁能解释一下文字具体意思 [滑稽]

2017年08月31日 15点08分 7

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老唐大宝瀚文相亲相爱一家人

公寓其实就不应该住人的，主要是办公用的的，就是开发商玩的一个套路，

2017年08月31日 15点08分 8

扶柳小仙🌿

我感觉有些公寓太憋屈了

2017年08月31日 16点08分

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认真的狗4

有大面积的，廊坊有90平米的公寓，就廊坊现在的房产市场来说，十万左右不动产投资项目，公寓商铺还是可以考虑的，做商业投资看的是长远收益，想一下十年前五年前廊坊的房价就可以了，五年到十年之后廊坊的发展肯定超乎我们的想象，机场地铁，整座城市价值肯定大大提升，房价最少跟北京同步，现在其实几万块的投资项目真的不好找

2017年08月31日 17点08分 9