现金流游戏的精髓:买入资产适时变现
富爸爸穷爸爸吧
全部回复
仅看楼主
level 3
orchimike 楼主
最近又刷了一次202游戏,有了些新感受。分享一下。
首先,购买负现金流的资产也是可以的,只要月供不要超过月支出30%就可以。有好几次都是买了负现金流但低于市价的房子,在求购出现后,卖出了就可以参加现金流资产了。
其次,股市设定是不合理的。实际中股市交易会比房产方便很多,而且不用等待那么久,房子也没有那么简单买卖一次,中间还有很多税费没算上。而且股票被设计为没有分红,也是有问题的。
此外,在游戏小生意里,几乎都是低成本收益上升的,实际的小生意却不一定挣钱可能赔钱的。
另一个问题是,大部分游戏的房产都可以租金大于贷款月供,到现实却很少,基本都是等待价差和租金上升的利润。
最后,这游戏还有一定的运气,很多车船额外支出不可以拒绝的,还有生孩子😳,实际上没钱就不会去买游艇和车子……还有泥石流损失房子,拆迁给原价等等都不太符合国情。
2017年07月29日 15点07分 1
1